Eigentumswohnungsverbände bestehen aus Eigentümern von Eigentumswohnungen, zu denen sowohl Einzelpersonen gehören können, die in der Gemeinschaft der Wohnungen wohnen, als auch Personen und Unternehmen, die Eigentumswohnungen innerhalb der Gemeinschaft besitzen, aber mit Mietern Pachtverträge abgeschlossen haben. Zu den wesentlichen Dienstleistungen eines Condo-Verbandes zählen Dienstleistungen einer Condo-Verwaltungsgesellschaft. Diese Unternehmen sind angestellt, um sich um die täglichen Verwaltungs- und Managementaufgaben der Condo-Community zu kümmern. Dies beinhaltet die Versicherung, dass Eigentümer von Eigentumswohnungen zeitnah Assoziationsbeiträge zahlen, sowie Vertragsleistungen für die Pflege und Pflege der Grundstücke und Gemeinschaftsbereiche. Dazu gehört auch die Sicherstellung, dass wichtige Informationen der Gemeinde und der Bewohner gemeinschaftsweit verteilt werden. Die Agenturvertragsvereinbarung der Wohnungsverwaltungsgesellschaft kann auch die Einleitung eines Gerichtsverfahrens für den Verein umfassen. Wenn Sie eine Condo-Verwaltungsgesellschaft gründen möchten, finden Sie hier einen Aktionsplan.
Artikel, die Sie benötigen
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Büroraum
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Computer
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Drucker
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Kopierer
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Fax
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Schreibtisch
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Stühle
Schreibe einen Businessplan. Die Website der US-amerikanischen Small Business Administration enthält Vorlagen für Geschäftspläne und Tutorials. Der Geschäftsplan umfasst Marktanalysen wie demografische Informationen zum Zielmarkt, Informationen zu Wettbewerbern und eine Liste der wichtigsten Immobilienverwaltungsdienste, die von der Condo-Verwaltungsgesellschaft bereitgestellt werden. Identifizieren Sie Geschäftslizenzen, Zertifizierungen und Genehmigungen, die auf lokaler und staatlicher Ebene, auf der das Unternehmen betrieben wird, erforderlich sein können.
Treten Sie dem National Board of Certification für Community Association Manager (NBC-CAM) bei. NBC-CAM verwaltet das Zertifizierungsprogramm Certified Manager of Community Associations (CMCA). Das CMCA-Programm wurde entwickelt, um Kernsektorenwissen für Hausbesitzer- und Eigentumswohnungsverbände und das Genossenschaftsmanagement bereitzustellen. Das Community Associations Institute (CAI) bietet Schulungen und Ressourcen für das Management von Eigentumswohnungen an.
Besorgen Sie sich Betriebsmittel, Vorräte und Ausrüstung. Dazu gehören Büroflächen. Property-Management-Verwaltungsgesellschaften können für das Wohlbefinden der Bewohner ein Büro auf dem Grundstück oder in der Nähe der Wohnung betreiben. Es kann auch in externen Geschäftsräumen betrieben werden. Büroausstattung ist einfach - Sie benötigen einen Schreibtisch, Stühle, einen Computer, einen Drucker, einen Kopierer und ein Faxgerät.
Vermarkten Sie und bewerben Sie Ihr Unternehmen bei Eigentumswohnungen. Informieren Sie sich in den lokalen Wirtschaftszeitungen über neu gegründete Eigentumswohnungen. Dies sind die wichtigsten Quellen für das Marketing einer Condo-Verwaltungsgesellschaft. In lokalen Immobilienpublikationen werben, insbesondere in speziell auf Eigentumswohnungen ausgerichteten Veröffentlichungen. Entwerfen Sie eine Website für die Verwaltungsgesellschaft. Schauen Sie sich andere Websites für Condo-Management-Unternehmen für Marketingideen an. Schauen Sie sich Veröffentlichungen wie das Condo Management Magazine an.
Warnung
Dieser Artikel dient nur zu Informationszwecken und sollte nicht als Ersatz für Rechtsberatung verwendet werden.
