Immobilienmakler dürfen Lizenzen in mehreren Staaten besitzen. Immobilienmakler, die über mehrere Lizenzen verfügen, arbeiten häufig in Gebieten, in denen andere Staaten eng miteinander verbunden sind. Dies gibt ihnen die Freiheit, Immobilien in Nachbarstaaten zu verkaufen. Viele Staaten haben Gegenseitigkeitsabkommen, dh wenn Sie in einem Staat mit einem Gegenseitigkeitsvertrag mit Nachbarstaaten über eine Lizenz verfügen, können Sie Immobilien außerhalb Ihres Wohnsitzstaates verkaufen, sofern Sie die Anforderungen Ihres Nachbarstaates erfüllen.
Immobilienmakler können Lizenzen in mehreren Staaten besitzen, und es gibt keine Einschränkung, um mehrere Lizenzen zu verhindern. Dies ist sinnvoll, da Immobilienmakler die Grundlagen für den Verkauf von Immobilien kennen müssen und diese Fundamentaldaten nicht stark von Staat zu Staat variieren. Wenn Sie ein lizenzierter Immobilienmakler sind, hat Ihr Staat möglicherweise die Gegenseitigkeit mit anderen Staaten. Gegenseitige Staaten grenzen normalerweise aneinander.
Gegenseitigkeit
Gegenseitigkeit wird oft Immobilienmaklern in Staaten angeboten, die an eine Vielzahl anderer Staaten grenzen. Reziprozität bedeutet einfach, dass ein Immobilienmakler Immobilien in einem anderen Staat verkaufen kann - in der Regel an den Wohnsitzstaat des Immobilienmaklers -, da von Immobilienmaklern nicht erwartet wird, dass sie sich innerhalb ihrer Staatsgrenzen aufhalten.
Bedarf
Jeder Staat hat seine eigenen Lizenzierungsanforderungen. In Staaten, in denen Agenten in anderen Staaten Gegenseitigkeit bieten, muss der Agent in der Regel nur den staatsspezifischen Teil der Prüfung des Immobilienmaklers des Gegenseitigkeitsstaats bestehen. Dies bedeutet, dass ein Makler, der an einer Lizenz in einem wechselseitigen Staat interessiert ist, nicht die gesamte Prüfung des Immobilienmaklers ablegen muss, sondern nur den Teil, der zustandsspezifisch ist.
Weitere Überlegungen
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Lizenz zum Verkauf von Immobilien in mehreren Staaten zu besitzen, gibt es keine Einschränkungen. Abhängig von Ihrem Wohnsitzstaat und den Regeln für die Gegenseitigkeit müssen Sie möglicherweise nur einen landesspezifischen Teil einer Prüfung bestehen. Wenden Sie sich an die Abteilung für Immobilienlizenzen Ihres Bundesstaats, um Einzelheiten zur Gegenseitigkeit zu erhalten.
