Property Management-Gesellschaften haben mehrere Verantwortlichkeiten, beispielsweise den Innen- und Außenumbau. Ihr Geschäft für zu Hause kann sich auf gewerbliche, private oder internationale Immobilien konzentrieren. Zu den Gewerbeimmobilien zählen Einkaufszentren in der Nachbarschaft, gemischt genutzte Gebäude und Büroimmobilien. Bei Wohnimmobilien handelt es sich um Apartmentanlagen und Mieteinheiten. Wenn Sie mit Immobilien außerhalb der USA arbeiten, müssen Sie mit den ausländischen Eigentumsgesetzen vertraut sein.
Überprüfen Sie die örtlichen, staatlichen und bundesstaatlichen Vorschriften, um sicherzustellen, dass Sie alle Vorschriften einhalten. Eine Möglichkeit, aktuelle Informationen aus der Industrie zu erhalten, besteht darin, sich mit den Fachverbänden der Immobilienverwaltung zusammenzuschließen und die Veröffentlichungen oder Newsletter der Gruppen zu lesen.
Erwerben Sie notwendige Geräte wie Software, Drucker und Büromaterial. Entwickeln Sie eine solide Organisationsmethode, insbesondere wenn Sie mehrere Eigenschaften verwalten möchten. Sie können Papierdateien nach Farbe und Eigenschaftsnamen unterscheiden.
Bestimmen Sie die Preise für Ihre verschiedenen Dienstleistungen. Sie können eine monatliche oder jährliche Pauschalgebühr berechnen. Mit einem Basispaket können Sie beispielsweise monatliche Mieten von jedem Mieter eintreiben und einen Immobilienverwalter vor Ort betreuen.
Machen Sie Werbung für Ihr Unternehmen, indem Sie zumindest eine einfache Website entwickeln. Die Website kann beschreiben, wann und warum Ihr Unternehmen gegründet wurde, sowie Beispiele für gebräuchliche Dienstleistungen.
Entwickeln Sie ein Community-Ressourcenverzeichnis, in dem die Unternehmensbereiche und relevanten Kontaktinformationen aufgelistet sind. Erfassen Sie beispielsweise Informationen für drei bis fünf Handwerker, die gebunden, versichert und kompetent sind. Organisieren Sie Ihr Verzeichnis, damit Sie bei Bedarf eine Telefonnummer effizient finden können.
Tipps
-
Durchsuchen Sie Websites und Broschüren bestehender Immobilienverwaltungsgesellschaften, um die Preise und Dienstleistungen der Mitbewerber zu bewerten. Schaffen Sie Wettbewerbsvorteile, so dass Immobilieneigentümer Anreize zum Wechsel haben. Sie berechnen möglicherweise etwas mehr als bestehende Verwaltungsgesellschaften, bieten jedoch als kleines Unternehmen mehr Aufmerksamkeit für Details.
Warnung
Nehmen Sie an Kongressen oder Messen teil, um sich mit Branchenführern zu vernetzen und Informationen über Spitzentechnologien zu erhalten. Beispielsweise können Sie eine Remote-Überwachungskamera finden, die mit einer einfach zu bedienenden Software bessere Bilder erfasst.
