REOs (Real Estate Owned), die von Banken und anderen Finanzinstituten gehalten werden, sehen einen erheblichen Bedarf an Bereinigungsdienstleistungen für Zwangsversteigerungen. Wenn alle Rückstände von den Eigenschaften entfernt wurden, die verlassen wurden, das Gras ordnungsgemäß geschnitten wurde und andere kleine Wartungsartikel ordnungsgemäß gepflegt wurden, wird das Zuhause sauberer aussehen - und die Banken wissen dies. Verlassene Häuser hinterlassen eine unglaubliche Menge an Gegenständen, die abtransportiert werden müssen. Daher ist es auch wichtig, einen LKW mit angemessener Größe zur Verfügung zu haben, wenn die Reinigung abgeschlossen ist. Selbst wenn Sie einen mieten müssen, können die Kosten zu Ihrer Gebühr hinzugefügt werden, um sicherzustellen, dass Sie mit diesem Unternehmen einen Gewinn erzielen.
Artikel, die Sie benötigen
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LKW
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Reinigungsmittel
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Papiertücher
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Vakuum kaufen
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Dampfreiniger
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Schraubenzieher set
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Müllbeutel
Erhalten Sie eine Liste der REO-Eigenschaften in Ihrer Nähe. Banken sind eine gute Quelle für diese Informationen und helfen Ihnen, die Arbeit abzuschließen. Immobilienmakler haben auch lange Listen von Zwangsvollstreckungen für Privathaushalte, die nach den kürzlich erfolgten Vertreibungen gereinigt werden müssen.
Informieren Sie sich über andere Reinigungsdienste und sehen Sie, was sie berechnen und wie sie zu diesem Preis kommen. Prüfen Sie, ob sie über eine spezialisierte Person verfügen, die Sie möglicherweise nach schwierigen Stunden für schwierige Aufgaben einstellen können. Haben Sie keine Angst zu fragen, was Sie wissen möchten, denn Sie werden immer Informationen sammeln, wenn Sie sich über diesen spezialisierten Service informieren. Versuchen Sie, den Preis Ihrer Dienstleistungen etwas unter der Konkurrenz zu berechnen, bis Sie sich sicher sind, dass Ihre Arbeit überlegen ist und Sie einen höheren Preis verlangen können.
Beginnen Sie mit einem REO, das gereinigt werden muss, und schreiben Sie eine formale Schätzung, was zum Reinigen der Immobilie zu tun ist. Seien Sie vorsichtig, wenn Sie überlegen, wie lange dies dauert. Sie möchten vielleicht das Aufladen mit dem Quadratfuß erwägen, anstatt einen Festpreis zu berechnen. Wenn Sie mit dem Quadratfuß aufladen, ist es wichtig, dem REO-Inhaber mitzuteilen, dass Sie die Immobilie in jedem Zimmer von Decke zu Boden reinigen, um das zu bezahlen, was Sie verlangen.
Bieten Sie ein lokales REO-Reinigungsprojekt an, indem Sie der niedrigste Bieter mit einer Zufriedenheitsgarantie sind. Wenn Sie Ihre Preise angemessen halten, Lackierarbeiten nachbessern können, alle Böden reinigen, bis sie blenden, Wände und Decken makellos aussehen lassen, ein gutes Teppichreinigungsgerät haben und relativ schnell arbeiten können, dann machen Sie einen guten Eindruck auf das Hotel Bank und erhalten in Zukunft mehr Möglichkeiten aus einer Hand.
Machen Sie eine Liste, was in jedem Raum auf Anfrage der Bank zu tun ist. Überprüfen Sie auch, was möglicherweise aus dem Vorder- und Hinterhof entfernt werden muss. Beginnen Sie damit, zuerst die einfachen Aufgaben zu erledigen, wie das Reinigen von Teppichen, das Waschen von Decken und Wänden und das Reinigen der Böden.
Beende die schwierigen oder "Reparatur" -Aufgaben zuletzt. Häufig gewährt Ihnen die Bank eine zusätzliche Vergütung, wenn Sie die Fertigstellung dieser Positionen anbieten. Es können Löcher in der Wand vorhanden sein, die repariert werden müssen, Sanitärarbeiten, die Ihre Aufmerksamkeit erfordern, Steckdosen, bei denen Deckenventilatoren oder andere elektrische Befestigungen entfernt wurden, usw. Wenn Sie über eine dieser Fähigkeiten verfügen, können Sie die Aufgaben für erledigen eine vernünftige Rate, die auch von Vorteil sein wird. Geben Sie der Bank einfach nicht das Gefühl, als würden sie überfordert.
Stellen Sie immer sicher, dass Ihr Kunde mit Ihrer Leistung zufrieden ist. Dadurch gelangen Sie an die Spitze der Liste, wenn sie überlegen, ein neues Gebot für zukünftige REO-Bereinigungsprojekte auszugeben.
