Die regionalen und lokalen Gebietskörperschaften verwenden Grundsteuern, um öffentliche Dienstleistungen zu bezahlen. Die Regierungen können die Grundsteuern verwenden, um Versorgungsleistungen, Straßen, Unterhalt, Notdienste, Schulen, öffentliche Krankenhäuser, Parks und Freizeiteinrichtungen, Museen und andere öffentliche Dienstleistungen bereitzustellen. Wenn Sie die lokale Regierung in Ihrer Nähe nachschlagen, können Sie feststellen, welche staatliche Stelle Grundsteuern erhebt.
Zuständigkeit
Ein gesetzliches Dokument, das von der Landesregierung verabschiedet wurde, wie eine Staatsverfassung, gibt der Regierung die Befugnis, Grundsteuer zu erheben. In einer Landesverfassung finden Sie Details zu den Steuern und Steuersätzen, die erhoben werden. Zu einer Verfassung kann auch gehören, wie die Grundsteuern zwischen Staat und Kommunen verteilt werden. Die Bürger können herausfinden, welcher Teil jedes gesammelten Dollars an jeden Regierungszweig und an jede Art von Programm geht.
Wert
Bezirks- und Stadtregierungen erheben normalerweise im Auftrag des Staates Grundsteuern. Diese Steuern werden auf Ad-Valorem-Basis oder als Prozentsatz des Wertes Ihrer Immobilie berechnet. Regierungen können sowohl Immobilien - Land und Gebäude - als auch materielles persönliches Eigentum wie Boote und Flugzeuge besteuern. Diese Einnahmen werden auf lokaler Ebene vereinnahmt und an den Staat zur Verteilung an alle Regierungsstellen gemäß den Richtlinien der Landesverfassung weitergeleitet.
Behörde
In den Vereinigten Staaten unterscheidet sich jeder Staat in der Frage, inwieweit er den lokalen Regierungen die Möglichkeit gibt, ihre eigenen Grundsteuern zu ermitteln. Nach dem Internationalen Handbuch der Grund- und Vermögenssteuern ist "das Ausmaß, in dem die Kommunen die Kontrolle über die Grundsteuern haben, oft ein wichtiger Bestimmungsfaktor für das Ausmaß, in dem sie autonome Ausgabenentscheidungen treffen können". Manchmal richten lokale Gebietskörperschaften ihre eigenen speziellen Steuerbezirke für begrenzte Zwecke ein, z. B. eine spezielle Umsatzsteuer in den Stadtgrenzen, um ein öffentliches Krankenhaus zu finanzieren.
Die Rolle des Bürgers
Wenn Sie Immobilien und Sachwerte besitzen, müssen Sie die entsprechenden Grundsteuern an den örtlichen Steuereinnehmer zahlen. Ihre Bezirks- oder Stadtverwaltung kann Büros an mehreren Standorten betreiben und Zahlungen per Post und online akzeptieren. Um zu entscheiden, welche Person als lokaler Steuereintreiber gewählt wird, können Sie bei der nächsten Wahl wählen. Diese Person kann für die Kommunalverwaltung tätig sein, muss aber alle staatlichen Gesetze zur Sammlung und Aufbewahrung einhalten. Sie können auch untersuchen, wie Ihre Grundsteuern berechnet werden, indem Sie den Prozess untersuchen, den das Büro des örtlichen Sachverständigen verwendet.
