Geld ist eine Anzahlung auf einen bedeutenden Kauf, die zeigt, dass Sie es ernst meinen. Das Geld in Prozent des Gesamtverkaufspreises kann erheblich variieren, aber die Summe sollte ausreichen, dass der Käufer das Gefühl hat, dass es sich lohnt, die Immobilie vom Markt zu nehmen, während Details wie Finanzierung und Konditionen verhandelt werden. Die Zahl sollte jedoch nicht so hoch sein, dass der Käufer, wenn das Geschäft den Verlust des ernsten Geldes mit sich bringt, finanziell am Boden zerstört ist, wenn das Geschäft durchgeht.
Was ist das verdiente Geld in einem Immobiliengeschäft?
In Immobiliengeschäften wird am häufigsten Geld verwendet, obwohl es auch Teil von Transaktionen wie dem Kauf oder Verkauf eines Unternehmens oder eines wichtigen Ausrüstungsgegenstandes sein kann. Immobilienangebote sind äußerst komplex. Sie sind abhängig von Inspektionen, langwierigen Verträgen und Finanzierungen, die zum Zeitpunkt des Angebots möglicherweise nicht vorhanden sind. Sobald sich Käufer und Verkäufer auf einen Preis und einen Zeitplan für die Ermittlung der noch in der Luft befindlichen Details geeinigt haben, ist es sinnvoll, ihre vorläufige Vereinbarung mit einer Vorauszahlung zu festigen, die in der Regel etwa 2 Prozent des Verkaufspreises beträgt.
Warum braucht ein Unternehmen Geld?
Verständlicherweise muss ein Unternehmen für bestimmte vertragliche Vereinbarungen, z. B. Immobilienkäufe, bei denen eine ernsthafte Geldzahlung eine Vertragsbedingung ist, seriöses Geld zahlen. Wenn Sie eine Gewerbeimmobilie kaufen oder eine andere bedeutende Geschäftsinvestition tätigen möchten, die ernstes Geld erfordert, ist es ratsam, diese Summe bequem beiseite zu legen, anstatt sie in letzter Minute zusammenzureißen.Jede Transaktion, die ernstes Geld erfordert, ist ein wichtiges finanzielles Unternehmen, das sorgfältig geplant werden sollte. Daher sollte das vorzeitige Einsparen von ernstem Geld Teil dieser Planung sein. Das Ausarbeiten der Details eines Hypothekendarlehens ist eine der Variablen, die ausgefeilt wird, sobald das ernsthafte Geld ausgezahlt wird. Ihr Darlehensantrag wird für einen potenziellen Kreditgeber attraktiver, wenn Sie Ihr ernstes Geld proaktiv eingespart haben und wenn Sie dafür zahlen, Sie nicht gezwungen sind, zusätzliche Schulden aufzuerlegen.
Verwerfendes Geld
Nur weil Sie ernsthaftes Geld zahlen, um mit einem Immobiliengeschäft voranzukommen, bedeutet dies nicht notwendigerweise, dass Sie dieses Geld verlieren, wenn das Geschäft nicht zustande kommt. In Ihrem Vorvertrag sollte festgelegt sein, dass, wenn das Geschäft aufgrund einer Handlung des Verkäufers oder aufgrund von Umständen, die sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer nicht zu vertreten sind, der Deal zustande kommt, das ernsthafte Geld an Sie zurückgegeben wird. Beispielsweise ist Ihr Immobiliengeschäft davon abhängig, dass die Immobilie den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Wenn der von Ihnen beauftragte Inspektor diese Bedingung nicht erfüllt, ist der Verkäufer gesetzlich dazu verpflichtet, Ihr ernstes Geld zurückzugeben.
