Die Dinge, die eine großartige Kulisse für ein texanisches Bed & Breakfast (B & B) bieten könnten, wie z. B. eine malerische Gegend, ein sicheres Wohnviertel oder ein historischer Ort, erfordern ebenfalls eine sorgfältige Beachtung der örtlichen und landesbezogenen Zonierungsvorschriften sowie der einschlägigen Gesetze Freiflächen-, Verkehrs-, Park- und Hinweisbeschränkungen. Texas verfügt über eine staatliche Organisation, die Texas Bed and Breakfast Association (TBBA) und mehrere regionale Organisationen, um neue und sogar erfahrene Gastwirte durch das Labyrinth an Vorschriften und Geschäftspraktiken von der Buchhaltung bis zum Marketing zu führen, die einen erfolgreichen und rentablen Betrieb mit Übernachtung und Frühstück ermöglichen.
Geschichte
Bed & Breakfasts setzen eine lange Tradition der amerikanischen Tradition fort, Zimmer zu vermieten, die den Reisenden zur Verfügung stehen. Während der Weltwirtschaftskrise würden Hausbesitzer ein "Gast" -Schild ausstellen, und Reisende könnten bis zu 2 USD für ein Zimmer zahlen, billiger als ein Depressionshotel und eine Einnahmequelle für den Gastgeber.
In den Jahren nach dem Zweiten Weltkrieg besuchten viele Amerikaner europäische Bed & Breakfasts und kamen auf die Idee, Zimmer zu vermieten und den Reisenden ein Frühstück anzubieten. Die Idee, historische Gebäude zu nutzen, kam jedoch erst mit dem National Historic Preservation Act von 1966 auf Die Registrierung und Erhaltung bedeutender Bezirke, Standorte und Gebäude war möglich, und das Steuerreformgesetz von 1976 bot steuerliche Anreize für die Wiederherstellung historischer Strukturen und deren Wiederverwendung.
Zeitrahmen
Der Betrieb moderner Bed & Breakfast-Betriebe in Texas entwickelte sich langsam, und noch 1997 wurde in einer Umfrage der University of North Texas festgestellt, dass 60 Prozent der Eigentümer / Betreiber staatliche Gesetze wie die Hotelsteuer kannten, die Hälfte dieser Zahl oder weniger jedoch die Provinz und die Stadt Vorschriften wie Zoning, Gesundheits-, Gebäude- und Brandschutzbestimmungen.
Überlegungen
Diejenigen, die ein Bed & Breakfast eröffnen möchten, finden die staatlichen Gesetze oder Satzungen in der örtlichen Bibliothek. Der Bezirkssekretär hilft bei der Suche nach den örtlichen Vorschriften, die für ein B & B gelten würden, wie z. B. Zoneneinteilung, Gesundheits- und Brandschutzgesetze. Möglicherweise ist eine Anhörung vor einem örtlichen Zoning-Board erforderlich, damit ein B & B-Betreiber erklären kann, wie viele Gästezimmer betroffen sind und wie sich dies auf das Erscheinungsbild der Umgebung, das Parken, den Verkehr, die Außenbeleuchtung und die Beschilderung auswirkt.
Expertenwissen
Die Texas Bed and Breakfast Association (TBBA) bietet ein umfassendes Ressourcenhandbuch für 75 US-Dollar mit dem Titel "Innkeeping in Texas". Dieses Handbuch behandelt alles, was Sie zum Starten eines Bed & Breakfast in Texas benötigen - Geschäftsgrundlagen, Darlehen für kleine Unternehmen, Buchhaltung, Rating-Organisationen, Newsletter und Regierungsbehörden (einschließlich Telefonnummern). Dazu gehört auch, was ein B & B-Besitzer über den Texas Health & Safety Code und das "Americans with Disabilities Act" (ADA) wissen muss, um in Zimmer mit beschränkter Haftung und Zimmerpreise gebucht zu werden. Der Leitfaden behandelt Lizenzen, Gebühren und Steuern, die spezifisch für Texas sind, sowie Bundesanforderungen, Versicherungen, Marketing und Informationen zum Umgang mit Anbietern.
Überlegungen
Im Gegensatz zum Texas Bed and Breakfast Association-Ressourcenhandbuch kann der Zugriff auf die Innkeeper's Statutes für alle 50 Bundesstaaten $ 49 für die Website-Informationen oder $ 99 für die Ausdrucke kosten, ohne dass eine lokale Anleitung in Texas enthalten ist.
