Eine Fertigungsanleihe ist eine von vielen Bürgschaften, die im Rahmen eines Bauvertrags verwendet werden. Eine Fertigstellungsgarantie stellt sicher, dass der Schuldner das Projekt bis zu seinem Abschluss durch einen Vertrag mit einem Gläubiger sieht. Im Gegensatz zu Performance Bonds oder Payment Bonds schützen Completion Bonds den Gläubiger, der ein Projekt finanziert, und nicht den Vertragskunden oder die Lieferanten des Auftraggebers.
Bürgschaften
Bürgschaften sind Dokumente, die im Namen eines Schuldners unter den vertraglichen Umständen eine Entschädigung eines Dritten gegenüber einem Gläubiger garantieren. Dieser Garantiegeber stellt dem Schuldner eine Bürgschaft für einen bestimmten Betrag. Der Schuldner gibt dann dem Gläubiger die Bürgschaftsgarantie als Entschädigungsgarantie, falls der Schuldner die Vertragsbedingungen nicht erfüllt. In diesem Fall entschädigt die Bürgschaft den Gläubiger und zieht den Betrag vom Schuldner zurück.
Completion Bonds
Completion Bonds sind Sicherungsbürgschaften, die ein Auftragnehmer einer Bank oder einem anderen Gläubiger vorlegt, der ein Darlehen zur Finanzierung eines Projekts ausgezahlt hat. Eine Fertigstellungsgarantie stellt sicher, dass ein Gläubiger auch dann Kapital und Zinsen für ein Darlehen erhält, wenn das Projekt selbst nicht zum Abschluss kommt. Darüber hinaus stellt eine Fertigstellungsgarantie implizit sicher, dass nach Abschluss des Projekts keine ausstehenden Pfandrechte von teilnehmenden Kontrahenten (Mitarbeitern, Lieferanten und Unterauftragnehmern) ausstehen.
Completion Bonds vs. Zahlungsanleihen
Completion Bonds sollten nicht mit Zahlungsbonds verwechselt werden. Zahlungsgarantien sind Bürgschaftsgarantien, die ein Schuldner seinen Lieferanten, Mitarbeitern und Unterauftragnehmern als Pflicht zur vollständigen und pünktlichen Zahlung übergibt. Wenn sie eine solche Zahlung nicht von dem Schuldner erhalten, können diese Parteien mit ihrer jeweiligen Zahlungsanleihe gegen die erforderliche Entschädigung vorgehen. Wenn die Bürgschaft eine dieser Parteien entschädigt, trägt der Schuldner die Kosten. Wenn alle Parteien bei Abschluss des Projekts vollständig und pünktlich bezahlt sind, geben diese die Zahlungsbürgschaften an den Schuldner zurück.
Completion Bonds vs. Performance Bonds
Performance-Anleihen unterscheiden sich auch von Fertigstellungsanleihen. Während Fertigstellungsgarantien eine Garantie zwischen dem Schuldner und seinem Darlehensgeber als Gläubiger darstellen, schaffen Leistungsobligationen eine Garantie zwischen dem Schuldner und dem vertraglichen Gläubiger. Eine Erfüllungsgarantie garantiert, dass der Gläubiger einen Verlust für den Verlust eines Vertrags bei Vertragsverletzung des Schuldners erhält.
