Wenn ein Entwickler eine neue Unterteilung errichten möchte oder ein Bauunternehmer ein Angebot zum Bau der neuen öffentlichen Bibliothek der Stadt aufstellt, kann die Stadt, die an jedem Projekt beteiligt ist, den Bauherrn auffordern, eine Leistungsgarantie in bar zu stellen. Durch eine Barkapitalanleihe kann die Stadt einen vorher festgelegten Betrag unter Kontrolle haben, falls die versprochene Arbeit nicht zufriedenstellend ausgeführt wird.
Was sie machen
Eine Cash-Performance-Anleihe stellt Mittel zur Verfügung, um Abhilfemaßnahmen zu treffen, wenn die vertraglich vereinbarten Arbeiten nicht in der Weise abgeschlossen sind, in der sie vertraglich abgeschlossen wurden. Dies kann bedeuten, dass die Arbeiten nicht innerhalb des angegebenen Zeitrahmens erledigt werden, dass die Arbeiten nicht gemäß den vereinbarten Spezifikationen ausgeführt wurden oder dass die Arbeiten erledigt sind. Es gibt jedoch Probleme und der Auftragnehmer kann das Problem nicht beheben.
Cost of Cash Performance-Anleihe
Die Kosten einer Cash-Performance-Anleihe variieren mit jedem Projekt. Das Unternehmen, das die Anleihe benötigt, oftmals eine staatliche Behörde, bestimmt, welche Geldanleihe erforderlich ist, damit verschiedene Bauunternehmer für das Projekt bieten können. Diejenigen, die bieten, sind sich im Voraus bewusst, dass eine Geldleistungsgarantie für einen vorher festgelegten Geldbetrag in das Ausschreibungsverfahren einbezogen werden muss. Cash-Performance-Anleihen sind oft für das, was es kosten würde, das gesamte Projekt von Grund auf neu zu erstellen, um sicherzustellen, dass alle großen oder kleinen Probleme bei Bedarf abgedeckt werden können.
Wie sie arbeiten
Sobald der Auftragnehmer das Angebot erhält und das Projekt abschließt, wird in der Regel eine Besichtigung des Vertreters des Auftragnehmers und eines Vertreters des Auftraggebers durchgeführt. Eine Stempelliste ist abgeschlossen, in der jeder Aspekt des Projekts aufgelistet ist. Das Inspektionsteam prüft jeden Stempellistenpunkt, da er zur Zufriedenheit des Vertrages als vollständig gilt. Die Stempelliste wird normalerweise bearbeitet, sobald das gesamte Projekt abgeschlossen ist. Wenn ein Element auf der Stempelliste nicht fertiggestellt ist, z. B. die Neigungswinkel auf dem Land, das das Gebäude umgibt, nicht korrekt ist, wird erwartet, dass der Auftragnehmer das Problem in einem angemessenen Zeitraum korrigiert. Wenn dies der Fall ist oder keine Korrekturen erforderlich sind, wird die Geldleistungsgarantie aufgelöst.
Verwendung der Cash Performance-Anleihe
Mittel aus der Cash-Performance-Anleihe werden nur verwendet, wenn die Arbeiten nicht vertraglich abgeschlossen sind und der Auftragnehmer die Emission nicht innerhalb einer angemessenen Frist repariert. Ein Beispiel dafür wäre, dass der Auftragnehmer das Projekt nicht in dem Zeitrahmen abschließt, der im Gewinnangebot vereinbart wurde. Der Käufer hat das Recht, die Zeit zu verlängern oder dem Auftragnehmer an jedem Tag, an dem das Projekt die Zeit überschreitet, einen festgelegten Geldbetrag zu zahlen. Das Geld für die Gebühren stammt aus der Cash-Performance-Anleihe. Normalerweise gibt es einen Zeitrahmen, in dem die Cash-Performance-Anleihe entweder verwendet oder freigegeben werden muss.
