Wenn Sie den Wert des Geldes verstehen, verstehen Sie auch die Theorie hinter dem Barwert der zukünftigen Cashflows. Nahezu jeder Zahlungsstrom (Darlehen oder Leasing) setzt sich aus regelmäßigen, festen Zahlungen an den Darlehensgeber oder Eigentümer eines Vermögenswerts zusammen. Diese Reihe von Zahlungen wird von der Größe des Leasingverhältnisses bestimmt, die wiederum vom letzten Leasingbericht und den vorherrschenden Zinssätzen bestimmt wird. Der Barwert (NPV) dieser Leasingzahlungen ist der Wert des Leasingvertrags.
Überprüfen Sie die Berechnung, um den Kapitalwert zu ermitteln. Die Formel für die Ermittlung des Nettobarwerts zukünftiger Leasingzahlungen für einen Vertrag lautet: (PV) = C * (1 - (1 + i) ^ - n) / i.
PV = Barwert, C = Cashflow pro Periode, i = vorherrschender Zinssatz und n = Anzahl der Leasingzahlungen.
Definieren Sie Ihre Variablen. Nehmen wir an, Sie möchten den Barwert eines Leasingverhältnisses mit Zahlungen von 500 USD, die am Ende der nächsten drei Jahre fällig sind, zu einem Zinssatz von 5 Prozent ermitteln. Diese Variablen finden Sie im Leasingbericht. Das heißt, die Mietdauer beträgt drei Jahre. Die Variablen in der Gleichung sind: C = $ 100, i = 0,05 und n = 3.
Berechnen Sie den Barwert des Cashflows im Jahr 1. Cashflow für Jahr 1 = C ($ C) / (1 + i)) ^ n. Dies entspricht 500 $ / (1,05) ^ 3 oder 476,19 $. Der Barwert von 500 US-Dollar in einem Jahr beträgt 476,19 US-Dollar bei einem Zinssatz von 5 Prozent.
Bestimmen Sie den Barwert des Cashflows im Jahr 2. Dies entspricht 500 $ / (1,05) ^ 2 oder 453,51 $. Der Barwert von 500 USD in zwei Jahren beträgt 453,51 USD bei einem Zinssatz von 5 Prozent.
Berechnen Sie den Barwert des Cashflows im Jahr 3. Dies entspricht 500 $ / (1,05) ^ 2 oder 431,92 $. Der Barwert von 500 US-Dollar in drei Jahren beträgt 431,92 US-Dollar bei einem Zinssatz von 5 Prozent.
Summe des Barwerts für alle drei Jahre. Der Nettobarwert der zukünftigen Cashflows beträgt 476,19 $ + 453,51 $ + 431,92 $ = 1361,62 $; das heißt, der Barwert von 500 Leasingzahlungen aus einem Dreijahresvertrag mit 5 Prozent Zinsen beträgt 1.361,62 Dollar.
