Der Gewinn entspricht den Erträgen abzüglich der Aufwendungen, die Einnahmen und Aufwendungen müssen jedoch auf dieselbe Maßeinheit lauten, damit dieser Vergleich gültig ist. Für Investitionen, die über mehrere Zeiträume hinweg Mittelzuflüsse und -abflüsse erzeugen, müssen die Geldzuflüsse und -abflüsse auf ihren Barwert reduziert werden, bevor der Gewinn berechnet werden kann. Dies ist der Zeitraum, in dem die Investition begann. Der Barwert wird berechnet, indem die betreffende Summe durch 1 + i dividiert wird, wobei i der Zinssatz für den Zeitraum zwischen dem Geschenk und dem Datum ist, an dem die Summe eingeht.
Schätzen Sie die Mittelzuflüsse und -abflüsse der betreffenden Investition ab. Wenn beispielsweise eine Investition 100 US-Dollar kostet und in Jahr 1 und 2 voraussichtlich 100 US-Dollar gezahlt werden, bedeutet dies einen Mittelabfluss von 100 US-Dollar in Jahr 1 und einen Mittelzufluss von 100 US-Dollar in Jahr 1 und 2.
Reduzieren Sie alle Mittelzu- und -abflüsse auf den Barwert. Unter Verwendung des obigen Beispiels und unter der Annahme, dass die Zinssätze für die Jahre 1 und 2 10% und 20% betragen, können die 100 USD im ersten Jahr mit 90,91 USD oder 100 / 1,1 und die 100 USD im zweiten Jahr mit 75,76 USD berechnet werden oder 100 / 1,1 / 1,2.
Addieren Sie die Barwerte aller Geldzuflüsse und -abflüsse, um den Barwert zu erhalten. Unter Verwendung des obigen Beispiels beträgt der Kapitalwert 66,67 $ oder 90,91 + 75,76-100. Ein positiver Barwert bedeutet, dass die Investition rentabel ist, ein negativer Barwert dagegen. Je höher der Wert, desto rentabler oder nicht rentabel.
Der Rentabilitätsindex wird als Summe der Barwerte der zukünftigen Cashflows dividiert durch die anfänglichen Investitionskosten berechnet. In diesem Fall ist PI 1.6667 oder 166.67 geteilt durch 100. Ein PI von 1 bedeutet, dass die Investition einen Break Even bildet; höher als 1 bedeutet, dass es profitabel ist, während niedriger als 1 bedeutet, dass dies nicht der Fall ist.
