Ein Unternehmen zu kaufen ist ein üblicher Weg für die Menschen, finanzielle Freiheit zu erlangen, und Barren sind häufige Start-ups für aufstrebende Unternehmer, da sie sowohl im wirtschaftlichen Aufschwung als auch im Abschwung profitabel sind. Der Kauf einer Bar erfordert jedoch mehr als das für eine Anzahlung erforderliche Geld. Um erfolgreich zu sein, müssen vor dem Kauf einer Bar zahlreiche Faktoren berücksichtigt werden. Sobald Sie jedoch die ersten Schritte zum Kauf einer Bar kennen, sind Sie dem Geschäft Ihrer Träume viel näher.
Bestimmen Sie den Bruttogewinn durch Überprüfung der Gewinn- und Verlustrechnung. Der Bruttogewinn ist der nach Berücksichtigung der Produktkosten verbleibende Umsatz. Die Produktkosten umfassen alles, was zur Herstellung oder zum Verkauf des Produkts erforderlich ist, und bestehen in der Regel aus Liefer- und Arbeitskosten.
Bestimmen Sie den Nettogewinn durch Überprüfung der Gewinn- und Verlustrechnung. Der Nettogewinn ist der Betrag des Umsatzes, der nach Berücksichtigung aller anderen Kosten verbleibt. Zu den sonstigen Kosten zählen Betriebsmittel, Steuern, Gebühren, Werbung und Lieferkosten, die nicht produktionsbedingt sind. Der Nettogewinn wird auch als Cashflow bezeichnet. Der Cashflow sollte ausreichen, um den Betrieb von 3 bis 6 Monaten abzudecken. Bei einem zu geringen Cashflow können unerwartete Kosten katastrophal sein und zusätzliche Bankdarlehen erforderlich machen, um die Schließung des Geschäftsbetriebs zu vermeiden.
Überprüfen Sie die Gewinn- und Verlustrechnung auf überhöhte Ausgaben, ungewöhnliche Kosten oder Verschwendung. Diese Kosten lassen sich leicht beheben, wenn Sie sie identifizieren können. Einmal fixiert, können sie eine sofortige Gewinnsteigerung erzielen.
Untersuchen Sie die Verkaufstrends der letzten drei Jahre. Sie müssen feststellen, ob der Umsatz abflacht, rückläufig ist oder einen Höchststand erreicht hat. Wenn sie einen Höchststand erreicht haben, gibt es keinen Raum für Verbesserungen. Wenn sie sich abgeflacht haben oder zurückgehen, müssen Sie entscheiden, ob Verbesserungsbedarf besteht oder ob das Unternehmen einfach eine verlorene Sache ist und keine Wachstumschancen hat.
Bewerten Sie Ihren Markt. Haben Sie eine nachhaltige Marktbasis oder ist Ihr Markt von Konkurrenz überflutet?
Untersuchen Sie das Potenzial für die Mitarbeiterfluktuation und bestimmen Sie das Geschäftsjahr der Bar. So ist zum Beispiel die Fluktuation der Mitarbeiter häufig mit der Änderung der Unternehmensverhältnisse verbunden, und das Geschäftsjahr eines Unternehmens beginnt normalerweise mit dem schlechtesten Umsatzmonat. Wenn Sie ein Unternehmen zu Beginn des Geschäftsjahres kaufen, wird der Umsatz langsamer als zu anderen Zeiten des Jahres, sodass die Fluktuation der Mitarbeiter keine großen Auswirkungen hat. Wenn Sie ein Unternehmen auf dem Höhepunkt des Jahresumsatzes erwerben, stellen Sie sicher, dass Sie über angemessene Mitarbeiter verfügen, um den Anstieg des Geschäfts zu bewältigen.
Prüfen Sie, ob Rücksteuern geschuldet sind oder ob auf der Ausrüstung Pfandrechte vorhanden sind.
Überprüfen Sie, wie viel Zeit für alle Alkohol- und Unterhaltungslizenzen übrig ist.
Überprüfen Sie die Versicherungsansprüche. Bars sind traditionell Cash-Geschäfte, was das Raubrisiko erhöhen kann. Mögliche Diebstahlprobleme finden sich häufig in den Versicherungsansprüchen.
Verhandeln Sie den Mietvertrag. Short Leases können etwas teurer sein als längere Leases. Sie können jedoch bei Bedarf Standorte verschieben. Wenn Sie beabsichtigen, länger in der Region zu bleiben, kann ein längerer Mietvertrag mit der Zeit Geld sparen.
Tipps
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Wenn möglich, kaufen Sie das Grundstück sowie das Geschäft. Wenn Sie einen Pachtvertrag durchführen müssen, verhandeln Sie für einen gestaffelten Pachtvertrag, der es Ihnen ermöglicht, im ersten und im letzten Jahr einen niedrigeren Pachtbetrag zu zahlen. Wenn Sie im ersten Jahr Geld sparen, erhalten Sie zusätzlichen Cashflow für Verbesserungen und zusätzliche oder unvorhergesehene Betriebskosten.
Warnung
Wenden Sie sich immer an einen Anwalt, um Ihre Interessen bei einem Unternehmenskauf zu schützen. Sehen Sie, ob die Bar in der Vergangenheit für das Trinken von Minderjährigen zitiert wurde. Bars mit dem Ruf, Minderjährigen zu dienen, können Minderjährige anziehen und zu hohen Geldstrafen führen.
