Self-Storage-Einheiten sind ein Geschäftsmodell, das sich auch in wirtschaftlichen Abschwüngen relativ gut entwickelt, da immer mehr Menschen in kleinere Wohnungen umziehen, aber ihren Besitz behalten möchten.
ROI
Die Rendite (Return on Investment, ROI) für Selbstlagerungseinrichtungen hängt von einer Reihe von Faktoren ab, liegt jedoch im Durchschnitt bei 13,4 Prozent und ist im Allgemeinen höher als bei Immobilieninvestitionen.
Ort
Möglicherweise ist der wichtigste Faktor bei der Bestimmung des ROI für Ihre Lagereinrichtung der Standort. Suchen Sie nach einem Standort mit viel Verkehr, an dem täglich mindestens 20.000 bis 30.000 Autos vorbeifahren. Ein Speicher in einem verkehrsberuhigten Bereich hat einen deutlich niedrigeren ROI.
Wettbewerb
Während die meisten Speichereinrichtungen eine Auslastung von etwa 80 Prozent aufweisen, sollten Sie vermeiden, dass sich Ihre Speichereinrichtung zu nahe an einer vorhandenen Einrichtung befindet. Die Lagereinrichtungen haben sich in den USA gut bewährt, es wurde jedoch festgestellt, dass die Westküste über einen Überfluss an Lagerstätten verfügt (Stand Februar 2011).
