Bestimmte Vertragsarten sehen regelmäßige Zahlungen vor, die sich nach dem Fortschritt der Arbeit richten. Diese Art von Anordnung ist in der Baubranche üblich, wo die Größe des Projekts es einem Auftragnehmer erschwert, die gesamte Arbeit zu erledigen, ohne während des Prozesses zusätzliche Mittel zu erhalten. Durch die Einrichtung eines Fortschrittszahlungsplans wird sichergestellt, dass der Auftragnehmer über die erforderlichen Mittel verfügt, ohne dass der Immobilienbesitzer einem unangemessenen finanziellen Risiko ausgesetzt ist.
Arten von Verträgen
Die Höhe und Häufigkeit der Abschlagszahlungen kann für jeden Vertrag unterschiedlich sein. In einigen Fällen werden die Zahlungsbeträge und -termine unabhängig vom Fortschritt des Auftrags festgelegt. Ein Vertrag kann auch den Zahlungsbetrag an den Fertigstellungsprozentsatz des Projekts oder den Prozentsatz der bisher investierten Gesamtkosten binden.
Beispielberechnung
Wenn ein Unternehmen einem Vertrag in Höhe von 1 Million USD zustimmt, der in Höhe von 25, 60 und 100 Prozent der Fertigstellung abgerechnet wird, schuldet es dem Auftragnehmer 250.000 USD, nachdem die ersten 25 Prozent des Auftrags abgeschlossen sind. Nachdem das Projekt zu 60 Prozent abgeschlossen ist, beläuft sich der Gesamtbetrag auf 600.000 US-Dollar (1.000.000 US-Dollar x.60 = 600.000 US-Dollar). Nach Abzug der bereits berechneten 250.000 US-Dollar wird das Unternehmen 350.000 US-Dollar für die zweite Abschlagszahlung schulden. Nach Fertigstellung verbleibt ein Restbetrag von 400.000 US-Dollar.
