Wenn Ihr Home-Office gemäß den Richtlinien für den internen Erlösservice als Geschäftskosten gilt, können Sie die Kosten für die Verwaltung dieses Bereichs abziehen. Ausgaben, die direkt mit diesem Raum verbunden sind, wie z. B. die Kosten eines Sicherheitssystems, das nur die Bürotür alarmiert, können von den Geschäftseinnahmen abgezogen werden. Ausgaben, die mit dem gesamten Haus verbunden sind, können jedoch auch anteilig abgezogen werden.
Die Prozentsätze spielen
Um ein Home-Office abzuziehen, muss bestimmt werden, wie viel von der Wohnung der Raum beansprucht, entweder auf Grundfläche oder pro Raum. Ein 100 Quadratmeter großes Büro in einem 1.000 Quadratmeter großen Zuhause nimmt beispielsweise 10 Prozent der Fläche ein. Stromrechnungen können in demselben Prozentsatz abgezogen werden. Im obigen Beispiel könnten bei einer Stromrechnung von 200 US-Dollar 20 US-Dollar als Bürokosten abgezogen werden. Berücksichtigen Sie alle Hilfsprogramme bei solchen Berechnungen. Vernachlässigen Sie beispielsweise nicht den Internet-Service, der die gesamte Immobilie abdeckt, solange Ihr Unternehmen den Zugriff auf E-Mails und die Nutzung des Webs nutzt.
Stellen Sie sicher, dass es sich qualifiziert
Der IRS hat spezifische Anforderungen für Abzüge des Home-Office. Stellen Sie also sicher, dass Sie sich für Ihr IRS qualifizieren. Der Raum muss ausschließlich und regelmäßig für geschäftliche Zwecke genutzt werden. Wenn Sie Rechnungen zwischen den Mahlzeiten an Ihrem Küchentisch versenden, ist dies nicht zulässig. Mitarbeiter können keine Büroräume beanspruchen, die für sie bequemer sind. Sie können dies nur geltend machen, wenn sie von ihrem Arbeitgeber angewiesen werden, einen Teil ihrer Wohnung als Bürofläche zur Verfügung zu stellen. Dienstprogramme können nicht abgezogen werden, wenn sie nicht die Büroflächen betreffen. Wenn Ihre Wasserrechnung im Sommer steigt, weil Sie Ihr Schwimmbad regelmäßig füllen, kann dies zu Problemen führen, wenn der IRS sich dafür entscheidet, Ihre Rendite zu überprüfen.
