Wenn zwei oder mehr Parteien absichtlich eine rechtsverbindliche, freiwillige Vereinbarung eingehen, handelt es sich um einen Vertrag. Es gibt viele Variationen von Geschäftsverträgen, und für jedes müssen mehrere Kriterien rechtsverbindlich und durchsetzbar sein.
Was ist ein Vertrag?
Die kurze und süße Vertragsdefinition ist "ein rechtliches Dokument zwischen Parteien, das genau beschreibt, was von jeder Partei erwartet und verlangt wird".
Geschäftsverträge erfordern jedoch mehrere Elemente, darunter:
- Die Parteien: "Parteien" der Geschäftsvereinbarung sind die Beteiligten. Diese Parteien müssen namentlich aufgeführt sein, dh der rechtliche Name des Geschäfts, unter dem sie tätig sind, und ob sie Kunde oder Verkäufer sind.
- Unterschriftsberechtigung: Wenn die Unterzeichner nicht befugt sind, den Vertrag im Namen benannter Parteien zu unterzeichnen, ist der Vertrag möglicherweise nicht gültig oder durchsetzbar.
- Überlegungen: Dieser Begriff bezieht sich auf das, was jede Partei mit dem Abschluss des Vertrags zu erreichen meint. Dabei kann es sich um Zahlungen, Dienstleistungen oder Waren handeln.
- Quittung: Jede Partei muss eine unterschriebene Kopie des Vertrags für ihre Unterlagen erhalten.
- Hauptbedingungen der Vereinbarung: Diese Vertragsbedingungen müssen sehr spezifisch sein, um die Interessen beider Parteien zu schützen. Welche Leistungen sind zu welchem Preis, bis wann, unter welchen Umständen und mit welchen beabsichtigten Ergebnissen zu erbringen?
- Zusätzliche Bedingungen: Neben den Parteien, Erwägungen und Terminen wirken sich einige Bestimmungen auf die Ausführung und den Erfolg der Vertragserfüllung aus. Sie enthalten Angaben dazu, ob der Vertrag von wem und unter welchen Umständen gekündigt werden kann. Zusätzliche Bestimmungen können enthalten, ob die Vereinbarung auf eine andere Partei übertragen oder von dieser übernommen werden kann und wie Streitigkeiten verhandelt werden sollen, z. B. durch Schiedsverfahren oder Mediation. Es können auch viele andere Faktoren angegeben werden, beispielsweise nach welchen Gesetzen des Staates der Vertrag durchgesetzt werden soll, welche legalen E-Mail-Adressen und Kontakte verwendet werden sollen, Entschädigung bei Verstößen und alle anderen Bedingungen, die eine der Parteien verlangt.
- Datum: Schließlich muss der Vertrag ein Datum haben, an dem er unterzeichnet wurde.
Sind mündliche Verträge rechtmäßig?
Es ist völlig legal, dass Parteien dem Geschäft zustimmen und sich darüber unterhalten. Ein Handschlag und eine mündliche Vereinbarung sind beides Verträge, und jede Partei kann und sollte von der anderen Seite erwarten, dass sie die vereinbarten Bedingungen einhält.
Es besteht jedoch eine große Kluft zwischen dem, was legal ist und was durchsetzbar ist. Wenn Sie das "Volksgericht" schon einmal gesehen haben, wissen Sie, dass es nicht so einfach ist, eine Vereinbarung zu treffen und sie durchzusetzen. Wenn eine Partei gegen die Vereinbarung verstößt und die Bedingungen des mündlichen Vertrags nicht einhält oder einhält, liegt es an „er hat gesagt“, sagte sie. Die Durchsetzung dieses Vertrages beispielsweise durch ein Small Claims Court oder andere juristische Personen wird sich ausschließlich darauf konzentrieren, wer hat die glaubwürdigere Version der Geschichte und wer hat einen Zeugen oder andere unterstützende Beweise gerügt, um dies alles zu untermauern, und das ist nur dann der Fall, wenn die juristische Person sogar glaubt, dass es einen gültigen Vertrag gibt, der es wert ist, zu vermitteln.
Nur weil ein Vertrag legal ist, bedeutet das nicht, dass er vollstreckbar ist. Hier kommt das Sprichwort "Sie sollten es besser schriftlich bekommen" - weil gute Absichten nicht immer eine gute Nachverfolgung bedeuten. Schützen Sie sich, nehmen Sie sich Zeit, wichtige Vereinbarungen zu Papier zu bringen.
Nicht alle Verträge können mündlich sein. Einige Verträge und gesetzliche Vereinbarungen müssen auf dem Papier stehen. Dazu gehören etwa Immobiliengeschäfte, Ehe- oder Scheidungsverträge, Testamente und letzte Testamente sowie einige Gläubiger- / Schuldnerverträge und Verträge, die voraussichtlich nicht innerhalb eines Kalenderjahres abgeschlossen oder abgeschlossen werden.
Geschäftsvertragskategorien
Es gibt Dutzende gängiger Geschäftsverträge, die allen Bedürfnissen gerecht werden, und Sie werden vielleicht überrascht sein, welche Verträge zum Schutz Ihrer Interessen bestehen könnten.
Die vier häufigsten Geschäftsvertragskategorien umfassen Verkaufs-, Beschäftigungs-, allgemeine Geschäfts- und Immobilienverträge.
- Kaufverträge: Diese Verträge gehören zu den am häufigsten verwendeten Verträgen im Geschäftsleben und sogar im Alltag der Menschen, da jeder Verkauf oder Kauf eine implizite Vereinbarung ist. Kaufverträge können detailliert beschreiben, wie Waren, Dienstleistungen und Immobilien verkauft, gekauft, zurückgegeben und übertragen werden. Beispiele für Kaufverträge sind ein Kaufvertrag, eine Garantievereinbarung, Kaufaufträge und Sicherheitsvereinbarungen.
- Arbeitsverträge: Dazu gehören weit mehr Vertragsarten, als man vermuten könnte. Sie dienen dazu, die Beschäftigungsbedingungen einer Person festzulegen. Es kann Dienstleistungen für die Vermietung umfassen, wie Berater, Spaziergänger, Vertriebshändler, Handelsvertreter und unabhängige Auftragnehmer. Wenn jemand entlassen wird, erhält er eine Kündigungsvereinbarung. Vertraulichkeitsvereinbarungen sind ein Arbeitsvertrag, der Unternehmen vor Haftung für indiskrete Mitarbeiter schützen soll. Verträge außerhalb des Wettbewerbs schützen ein Unternehmen für einen bestimmten Zeitraum nach Beendigung des Arbeitsverhältnisses, um zu verhindern, dass wertvolle Mitarbeiter von einem Konkurrenten abgeworben werden. Dies sind nur einige Beispiele für Arbeitsverträge.
- Allgemeine Geschäftsvereinbarungen: Diese Verträge umfassen alle Geschäftsbereiche - von der Gründung des Unternehmens und der beteiligten Partnerschaften bis hin zu Joint Ventures und dem Verkauf oder Kauf von Aktien. In vielen Unternehmen sind Entschädigungsvereinbarungen und der Verzicht auf Rechte sowie Vertraulichkeitsvereinbarungen für Auftragnehmer und andere Dritte wichtig. Allgemeine Geschäftsverträge können bei der Beilegung von Streitigkeiten auch Vergleichsvereinbarungen enthalten. Franchiseverträge und sogar die Vereinbarung zum Verkauf des Unternehmens würden beide als gemeinsame Vereinbarungen betrachtet.
- Immobilienverträge: Leasingverhältnisse sind zwar keine häufigen Vertragsunternehmen, aber sie gehören zu den wichtigsten, da ein schlechtes Leasinggeschäft ein Geschäft beeinträchtigen kann. Leasingverträge können alles abdecken, von Parkplätzen über Instandhaltungserwartungen bis hin zu Sicherheitsleistungen und sogar, ob Haustiere mitgenommen werden dürfen oder ob sie auf dem Gelände bleiben. Beim Leasing für ein Unternehmen ist es wichtig zu wissen, was der Vertrag vom Leasingnehmer verlangt, wenn es sich um eine Versicherung des Mieters, um die Instandhaltung und um Änderungen des Eigentums handelt.
Zustimmung und andere wichtige Fragen
Es ist wichtig zu verstehen, dass die Grundlage des Vertragsrechts ist, dass niemand gezwungen werden kann, einen Vertrag zu unterzeichnen. Wenn Sie einen Vertrag unterschreiben, wird davon ausgegangen, dass Sie dies unter Ihrem freien Willen tun. Wenn eine Partei den Vertrag unter jeglicher Art von Zwang, unangemessenem Einfluss oder unter dem Vorwand des Betrugs unterschreibt, können dies Gründe für das Annullieren des Vertrags sein. Dies kann jedoch einen harten Nachweis erfordern.
Nur weil ein Vertrag von beiden Parteien unterzeichnet wird, bedeutet dies nicht zwangsläufig, dass er vor Gericht als rechtlicher Vertrag betrachtet wird.Um ein vollstreckbarer rechtlicher Vertrag zu sein, muss er ein Angebot an Bedingungen und Akzeptanz, zuständige Parteien, Gegenleistung, gegenseitige Zustimmung (umgangssprachlich „Treffen der Köpfe“) und rechtlichen Zweck erhalten, was bedeutet, dass es sich bei allen um einen Rechtsakt handelt Ebenen der Regierung.
Eine Partei, die ihre Meinung ändert oder eine Änderung der Umstände vornimmt, ist kein triftiger Grund für die Kündigung eines Vertrages - es sei denn, diese wurden als vertretbare Kündigungsgrund in den Vertrag aufgenommen. Der einzige Punkt einer Kündigungsklausel besteht jedoch darin, solche Konsequenzen zu vermeiden, wenn jemand seine Meinung ändert und weggeht.
Wenn Geschäftsprozesse anfallen und der Vertrag in irgendeiner Weise bestritten oder verletzt wird, kann ein Rechtsstreit erforderlich sein. In diesem Fall können das Gericht, der Mediator oder der Schiedsrichter entscheiden, welcher Rechtsbereich zur Entscheidung der Angelegenheit heranzuziehen ist. In einigen Verträgen wird angegeben, welches Gesetz den Streitfall regeln soll. Dies ist ein hervorragender Begriff für einen Vertrag, da verschiedene Gesetze das Ergebnis drastisch verändern können.
Letztlich sollen Verträge für beide Parteien von Vorteil sein. Die Geschichte ist voll von Menschen, die beiläufig Verträge unterschrieben haben, weil sie davon ausgehen, dass alles gut wird und reibungslos funktionieren wird. Einige meinen, der Vertrag sei "nur eine Formalität". Aber es ist nicht so, denn dafür ist ein Vertrag da - um Sie zu schützen, wenn alles in Ordnung ist und wenn die Dinge durch Krisen aufgehalten werden. Das Verständnis Ihres Vertrags und seines gesamten Inhalts liegt in Ihrem Interesse. Setzen Sie sich daher für das, was Sie brauchen, und vergewissern Sie sich, dass es schriftlich ist. Wenn Sie mit allen Aspekten eines Vertrags nicht ganz zufrieden sind, sprechen Sie mit einem Anwalt, bevor Sie ihn unterschreiben.
