Ein Manager eines Mobilheimparks muss Multitasking betreiben können und unter Druck ruhig bleiben. Es liegt in Ihrer Verantwortung, die Versorgungsunternehmen am Laufen zu halten, sodass bei einer Störung des Wassers oder der Elektrizität die Bewohner wahrscheinlich zu Ihrer Tür laufen. Manager benötigen auch starke organisatorische Fähigkeiten, um Reparaturanfragen und entstandene Kosten für die gemieteten Wohnungen zu verfolgen. Diplomatische Fähigkeiten werden benötigt, um den Frieden zu erhalten und Probleme in der Nachbarschaft zu vermitteln.
Mieten Sie ein freies Grundstück oder ein Mobilheim. Der Parkmanager zeigt den potenziellen Mietern Einheiten, verhandelt die Leasingbedingungen und führt bei den Antragstellern kriminelle Hintergründe und eine Überprüfung der Kreditwürdigkeit durch. Die meisten Parkbesitzer verlangen von einem Manager, dass eine Kaution hinterlegt wird, wenn der Mietvertrag unterschrieben ist. Der Manager führt die Bücher und Unterlagen, erhält die Miete, bezahlt die Rechnungen und verfolgt die Termine für die Verlängerung des Mietverhältnisses.
Warten Sie den Standort und die Ausrüstung. Der Manager ist dafür verantwortlich, das Gras zu mähen und die Räumlichkeiten von Müll zu befreien. Manager erhalten Reparaturanfragen und stellen die Verfügbarkeit von Warmwasser und Strom für alle Häuser sicher. Wenn der Park über einen Pool verfügt, ist es die Aufgabe des Managers, sicherzustellen, dass er regelmäßig gereinigt und auf Schäden überprüft wird.
Vertreiben Sie die Mieter bei Bedarf. Der Manager muss alle staatlichen Gesetze befolgen, die den Räumungsprozess regeln. Die Vertreibung erfolgt in der Regel, nachdem der Mieter die Miete nicht mehr bezahlt hat. Zu den anderen Ursachen zählen die Gefährdung der Gesundheit und des Wohlergehens anderer Mieter oder die Teilnahme an illegalen Aktivitäten auf dem Gelände.
Behalte die Ruhe. Wenn die Umgebung nicht ruhig und friedlich ist, werden viele Mieter abreisen. Von dem Parkmanager wird erwartet, dass er die Lose gepachtet hält, und ein hoher Leerstand spiegelt das Management nur schlecht wider. Versuchen und lösen Sie Konflikte, bevor sie eskalieren.
