Leasing ist eine Alternative für viele Menschen, die ein neues Zuhause, ein Auto oder Möbel kaufen möchten. Das Leasing ist zwar nicht so populär wie der Besitz, aber 27 Prozent der Neuwagenkäufe für Autohäuser machen Leasing aus, laut einem Bericht von Consumer Reports von 2007. Das Mieten und Leasing von Häusern ist ebenfalls üblich, da mehr als 30 Prozent der Erwachsenen in den USA dies für den Kauf eines Eigenheims wählen, so die Daten des US Census Bureaus aus dem Jahr 2009. Um aus dem Wunsch der Menschen nach Leasing zu profitieren, müssen Sie lernen, wie Sie eine Leasinggesellschaft gründen.
Entwickeln Sie einen Businessplan. Bestimmen Sie, welche Artikel Sie als Teil Ihres Unternehmens vermieten werden. Führen Sie eine Analyse der aktuellen Leasingoptionen in Ihrer Gemeinde sowie der Nachfrage nach geleasten Fahrzeugen, Häusern und Möbeln durch, um zu erfahren, welche Marktnische die besten Gewinnchancen bietet. Schreiben Sie einen Geschäftsplan mit Ihren Erkenntnissen und Details, wie Sie davon profitieren wollen, um Gewinne zu erzielen. Nehmen Sie auch Informationen über Marketing, Finanzierung und Personalbesetzung in Ihren Plan auf.
Finanzierung erhalten Holen Sie sich eine Kopie Ihres Kreditberichts, bevor Sie eine Finanzierung für Ihr Unternehmen beantragen, um eventuelle Fehler in Ihrem Bericht zu prüfen. Nehmen Sie eine Kopie Ihres Geschäftsplans mit, wenn Sie einen Geschäftskredit bei einer lokalen Bank oder Kreditgenossenschaft beantragen, da die meisten Finanzinstitute diese prüfen, bevor Sie die Finanzierung genehmigen, um ein Unternehmen zu gründen. Erkundigen Sie sich bei der US-amerikanischen Small Business Administration, ob Sie für Kredite für kleine Unternehmen qualifiziert sind, die garantiert sind oder eine zinsgünstige Finanzierung bieten, um Sie bei der Gründung Ihrer Leasinggesellschaft zu unterstützen.
Registrieren Sie Ihr Geschäft. Besorgen Sie sich eine Gewerbeberechtigung, um als Leasinggesellschaft an Ihrem physischen Standort tätig zu werden, indem Sie Ihr lokales Rathaus oder das Verwaltungsgebäude Ihrer Provinz besuchen. Füllen Sie das Formular auf der Website des Internal Revenue Service aus, um eine Employer Identification Number (EIN) zu erhalten, die Ihr Unternehmen auf Bundesebene registriert. Erfahren Sie, welche Umsatzsteuervorschriften für Ihre Leasinggesellschaft gelten, und registrieren Sie sich bei der staatlichen und lokalen Abteilung der Einnahmen, um die erforderliche Umsatzsteuer zu erheben und zu zahlen. Kaufen Sie eine Haftpflicht- und Sachversicherung, um Ihr Unternehmen zu schützen, falls jemand verletzt wird oder Ihr Eigentum beschädigt ist. Machen Sie es in Ihrem Leasingvertrag zur Voraussetzung, dass die Person, die das Leasing geleistet hat, auch eine eigene Versicherung auf dem Grundstück abschließt.
Suche eine Einrichtung. Finden Sie eine kommerzielle Einrichtung, die Ihr Unternehmen beherbergen kann, basierend auf den spezifischen Objekten, die Sie mieten möchten. Zum Beispiel erfordert das Leasing von Möbeln einen großen Innenraum, in dem Sie Möbel ausstellen können, von denen Kunden stöbern können, während ein kleines Büro für eine Leasingfirma akzeptabel ist, die sich auf Mietwohnungen und -wohnungen konzentriert. Durchsuchen Sie Websites wie LoopNet oder Craigslist nach Immobilien oder wenden Sie sich an einen Immobilienmakler, der sich auf Gewerbeimmobilien spezialisiert hat. Stellen Sie sicher, dass Sie, sobald Sie Ihre Einrichtung haben, eine Sach- und Haftpflichtversicherung abschließen, um die Einrichtung und Ihr Unternehmen zu schützen.
Verträge abschließen Beauftragen Sie einen Rechtsanwalt, um einen Leasingvertrag auszuarbeiten, den Sie verwenden können, wenn Kunden Immobilien von Ihrem Unternehmen vermieten. Stellen Sie sicher, dass der Vertrag Klauseln enthält, die Ihr Unternehmen von der Haftung befreien, falls jemand verletzt oder getötet wird, wenn er sich in, auf oder auf der Immobilie befindet. Bestimmen Sie, welche Voraussetzungen Sie für eine Person haben, die Sie von Ihrem Unternehmen mieten können, und prüfen Sie, ob dies in den Vertrag eingetragen ist. Dies beinhaltet oft eine Anzahlung, eine gute Bonität und Referenzen.
Personal anstellen. Finden Sie Leute, die bereit sind, als Angestellte für Ihre Leasinggesellschaft zu dienen. Suchen Sie Einzelpersonen mit guten Kundendienstfähigkeiten und Vertriebserfahrung. Erwägen Sie die Einstellung eines Buchhalters oder Buchhalters, um Ihre Finanzen, Lohn- und Gehaltsabrechnungen, Steuern und andere finanzielle Aspekte Ihres Unternehmens zu verwalten.
Fördern Sie Ihr Geschäft. Bewerben Sie die geleasten Gegenstände, die Sie über Massenkommunikationskanäle wie Radio, Fernsehen und Zeitung anbieten. Erstellen Sie eine Website speziell für Ihr Unternehmen, auf der Bilder der Artikel angezeigt werden, die Sie zur Vermietung zur Verfügung haben. Berücksichtigen Sie Sonderangebote zu bestimmten Zeiten des Jahres, wenn die Nachfrage nach den von Ihnen angebotenen Produkten höher ist. Zum Beispiel ist der Sommer oft eine Zeit, um Specials für Fahrzeugmieten zu veranstalten, wenn mehr Menschen nach einem neuen Fahrzeug suchen. Vernetzen Sie sich mit lokalen Organisationen und Einzelpersonen, die mit Menschen zusammenarbeiten, die kurzfristig Wohnungs- und Transportbedürfnisse haben, da sie häufiger mieten als kaufen.
