Legale Beschreibungen des Eigentums beschreiben die Grenzen eines bestimmten Abschnitts des Landes und können verwendet werden, um das Grundstück auf dem County Land Survey Plat zu lokalisieren. Wenn Sie die Flanken eines Grundstücks in Bezug auf umgebende Flurstücke finden, wird klar, wo die Grundstückslinien eines Flurstücks beginnen und das nächste endet. Die Beschreibungen der Eigenschaften unterscheiden sich je nachdem, ob ein Bundesstaat das Metes-and-Bound-System der Ortung mit natürlichen und künstlichen Landmarken oder mit dem Bundesgemeinde- und Reichweiten-System verwendet, bei dem Vermessungsunternehmen die Grundstücke in einem Netz nummeriert haben, und zwar jeweils nördlich oder südlich des vertikalen und horizontalen Mittelpunkts.
Artikel, die Sie benötigen
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Gesetzliche Beschreibung des Eigentums eines Pakets aus einer Urkunde, einer Landtransfer- oder Titelversicherung
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Offizielle Plat-Karte der Region
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Lupe
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Lineal
Finden Sie Land auf County Records
Besorgen Sie sich eine Kopie der Grafschaftsplatkarte bei der Grafschaft und dem Schreiberbüro in der Grafschaft, in der sich das Land befindet. Wahrhaft abgelegenes Land kann den Kauf einer oder mehrerer Plat-Karten beim Büro des Landverwaltungsbüros des Staates erfordern, in dem sich das Land befindet.
Untersuche die Plat-Karte. Die Legende kann Symbole verwenden, um Merkmale des Landes darzustellen. Verwenden Sie eine Lupe, wenn der Druck zu klein ist.
Verwenden Sie das Lineal, um die auf der Platine angezeigten Entfernungen zu messen.Der Maßstab der Erhebung zeigt, wie die Messungen auf der Platine den tatsächlichen Immobilienmessungen entsprechen.
Vergleichen Sie die Grenzen der rechtlichen Eigenschaftsbeschreibung mit der Karte und suchen Sie nach dem Ausgangspunkt der Beschreibung.
Im Rahmen des Metes-and-Bound-Systems beginnt die Beschreibung an einer Ecke und folgt den Grenzen des Landes, wobei die Parzelle in Bezug auf benachbarte Eigenschaften, Bäume, Felsen und Bäche lokalisiert wird, und der Kreis beginnt, um am Anfangspunkt zu enden.
Im Rahmen des Township- und Range-Systems werden die Lose in Bezug auf ein Netz nummeriert, das auf zwei sich kreuzenden Linien, die durch das gesamte Gebiet verlaufen, einer Ost-West-Basislinie und einer Meridian-Nord-Süd-Linie aufgebaut wird.
Tipps
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Bei einem persönlichen Besuch des Bezirksschreiber- und Rekordbüros ist es ratsam, eine beglaubigte Kopie des Abschnitts der Kreiskarte, auf der sich das Land befindet, anzufordern, insbesondere die rechtliche Beschreibung, die manchmal als "rechtlich" bezeichnet wird.
