Wenn die meisten Leute an das Gebäudemanagement denken, dann denken sie an Gebäude und Hausmeister, aber das Gebäudemanagement umfasst inzwischen alles von der Raumplanung bis hin zum Management von IT-Datencentern und Silizium-Labors. Wie in jeder anderen Branche haben führende Unternehmen Kennzahlen zu Leistungsstandards für das Gebäudemanagement in allen Bereichen von der Vermögensverwaltung bis zur Nachhaltigkeit entwickelt.
FM-Strategie
Jede Organisation sollte eine Facility-Management-Strategie haben, die mit dem strategischen Plan des Unternehmens verbunden ist. Das Gebäudemanagement ist mit einem Anlagenmanagement verbunden. Asset-Management-Softwareanwendungen helfen durch die Automatisierung von Funktionen, viele der mit regulatorischen und steuerlichen Problemen verbundenen Probleme zu bewältigen. Arbeiten Sie mit strategischer Planung und IT zusammen, um eine umfassende Gebäudemanagementstrategie zu entwickeln. Fordern Sie ein Lernprogramm für das Modul für das Asset Management in Ihrer aktuellen Unternehmenssoftware an. Wenn Sie noch keinen haben, fordern Sie mindestens drei Anbieter eine Demonstration an.
Best Practices
Facility Management kann dabei helfen, strategische Ziele in Bezug auf Lieferkettenbereitschaft, langfristige Kapitalplanung, Servicebereitstellung, Servicequalität, Ressourcen, Kultur und Arbeitsumfeld zu erreichen. Best Practices sind Prozesse, die als die effizienteste und produktivste Methode angesehen werden, etwas zu tun. Die US-Bundesregierung hat eine Liste mit Best Practices für das Facility Management zusammengestellt. Diese Praktiken waren erfolgreich, um eine verbesserte finanzielle Leistung zu erreichen, die Effizienz zu steigern, eine nachhaltige Entwicklung zu erreichen, Kosten zu senken und Energie zu sparen. Best Practices werden vom Amt für staatliche Richtlinien der General Services Administration berichtet
Verschiedene Techniken
Reliability-Centered-Maintenance (RCM) hilft Smithsonian dabei, den Wartungsbedarf bei knappen Haushaltsbedingungen zu priorisieren. RCM ist ein Facility-Management-Verfahren, das auf der Zuverlässigkeit verschiedener Komponenten in einem Wartungssystem basiert. Es ist eine vorbeugende Wartungstechnik, bei der die Gesamtbetriebskosten gesenkt wurden. Durch den Einsatz von elektrischen Zeitschaltuhren und die Integration von dezentralen Anlagensystemen wurden Energieeinsparungen erzielt. Energieeinsparungen können auch durch effizientere Datenspeicherungszentren, einschließlich Data Mining-Techniken, erzielt werden. Die Nutzung von Solarenergie für Dachsysteme ist ebenfalls eine wachsende Technik für das Anlagenmanagement.
