Wie man einen Standmietvertrag abschließt

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Bevor Sie Friseure in Ihren neuen Salon einladen, sollten Sie einen Standmietvertrag schreiben. Verlassen Sie sich auf den Vertrag, um Unannehmlichkeiten zu vermeiden, wenn die Geschäftsbeziehung sauer wird. Gut gemachte Standmietverträge bieten Schutz bei Kündigung. Wichtiger ist jedoch, dass die Standmieter bei einer Standmiete von Anfang an genau wissen, was im täglichen Betrieb zu erwarten ist. Unabhängige Auftragnehmer verwenden den Standmietvertrag als Leitfaden zur Erfüllung der Erwartungen und zur Lösung von Problemen am Arbeitsplatz.

Anleitung

Mietvertragsvorlagen für Forschungsstände online verfügbar. (Siehe Ressource 1.) Sprechen Sie mit einem Anwalt, um eine Vereinbarung auszuarbeiten, wenn Sie möchten. Berücksichtigen Sie die Einstufung der Mitarbeiter hinsichtlich möglicher steuerlicher Auswirkungen. (Siehe Ressource 2.)

Legen Sie die monatlichen Mietpreise und Standgrößen fest. Seien Sie spezifisch bei Messungen. Berücksichtigen Sie die Art der Ausrüstung, die der Salon liefert, und die von jedem Mieter zu liefernde Ausrüstung.

Erstellen Sie eine bestimmte Kleiderordnung mit einer Liste verbotener Moden wie zerrissene Jeans oder andere unpassende Kleidung.Geben Sie das erwartete Verhalten der Standmieter an. Geben Sie Einzelheiten für die Erlaubnis von Speisen und Getränken innerhalb des Salons und inakzeptable Gesprächsthemen in familienfreundlichen Salons an.

Beschreiben Sie die Pflichten des Mieters, z. B. die Reinigung der Gemeinschaftsbereiche oder die Pflege von Handtuchvorräten. Setzen Sie Erwartungen, wenn es um das Beantworten von Anrufen, Buchung von Terminen und Begrüßung von Kunden geht.

Prozentsätze für den Verkauf von im Salon verkauften Einzelhandelsprodukten. Legen Sie klare Erwartungen an den monatlichen Mindestumsatz fest, und erläutern Sie die Anreize für bestimmte Verkaufsstufen.

Legen Sie Richtlinien für die Teilnahme der Mitarbeiter an Salonveranstaltungen, Marketing und Mitarbeiterversammlungen fest. Regeln für die Anwesenheit erstellen Klären Sie, wer für die Terminverschiebung oder die Suche nach Abdeckung verantwortlich ist.

Skizzieren Sie klar die Schritte, die jeder Mieter unternehmen muss, um den Vertrag zu kündigen. Geben Sie den Zeitrahmen für die Übermittlung der Mitteilung und die erwartete Sauberkeit des Standes an.

Tipps

Wenden Sie sich im Zweifelsfall an einen Anwalt oder Steuerberater.

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