Florida-Immobilien waren historisch gesehen ein starkes Geschäftsfeld für jeden Unternehmer, der eine stabile Karriere sucht. Mit Rentnern, die aus anderen Landesteilen nach Florida strömen, verkaufen sich Häuser und Eigentumswohnungen gut, vor allem als Zweitwohnungen für viele Rentner, die "Schneevögel" sind, und die Winter in Florida in Zweitwohnungen und im Sommer verbringen. Grundstücksmakler in Florida sind auch mit Vermietungen beschäftigt, aber der jüngste Einbruch der Wohnimmobilien hat das Gesicht von Immobilien belastet. Konventionelle Weisheit könnte sagen, dass es schwierig sein würde, jetzt Makler zu werden. In der Tat könnte jetzt der kluge Moment für den Einstieg in Florida Immobilien sein, da der abfallende Markt neuen Immobilienmaklern die Chance gibt, langsam Geschäfte aufzubauen und zu lernen, wie Zwangsvollstreckungen gehandhabt werden.
Artikel, die Sie benötigen
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Immobilienlizenzgebühr
Besuchen Sie die Website der Florida Division of Real Estate (siehe Ressourcen) und legen Sie fest, ob Sie die grundlegenden Voraussetzungen für die Zulassung als lizenzierter Immobilienmakler (auch als "Sales Associate" bezeichnet) erfüllen. In Florida müssen mindestens 18 Jahre alt sein, ein High-School-Diplom oder eine GED erworben haben, einen 63-stündigen Vorlizenzkurs absolvieren, die Prüfung bestehen und sich für die Zulassung als Sales Associate im Staat Florida bewerben.
Suchen Sie nach einem genehmigten Immobilienkurs, wie er von IFREC angeboten wird (siehe Ressourcen). Registrieren Sie sich für den "Sales Associate" -Kurs, der 429 US-Dollar für einen 63-Stunden-Kurs kostet.
Nehmen Sie an der Sales Associate-Prüfung teil, nachdem Sie den Kurs abgeschlossen haben. Pearson Education führt die Sales Associate-Prüfung für die Immobiliensparte von Florida durch. Gehen Sie zur Pearson Education-Website (siehe Ressourcen) und wählen Sie "Immobilien und Gutachter", dann "Florida Immobilien und Gutachter", dann "Registrieren Sie sich für eine Prüfung" und registrieren Sie sich auf der Pearson-Site. Sie müssen die Prüfung mit einer Note von 75 oder höher bestehen.
Beantragen Sie eine Lizenz über die Florida Division of Real Estate (siehe Ressourcen). Um Ihre Lizenz zu aktivieren, müssen Sie das auf der Website der Florida Division of Real Estate zu findende Formular RE-2050-1 einreichen.
Arbeiten Sie 24 Monate als lizenzierter Sales Associate für einen lizenzierten Broker, der auch ein Makler ist. Viele Immobilienagenturen werden neu lizenzierte Sales Associates einstellen. In der Tat erhalten Personen, die in der Prüfung eine hohe Punktzahl erreichen, häufig eine Bewerbung für Positionen bei Top-Immobilienagenturen.
Nehmen Sie an dem Immobilienkurs nach der Lizenzierung teil, einem 45-stündigen Kurs zur Erneuerung, der Ihnen das Bestehen der Broker-Prüfung erleichtern soll.
Bestehen Sie die Broker-Prüfung. Sobald Sie ein lizenzierter Broker in Florida sind, können Sie bei der Florida Association of Realtors beantragen, den Begriff "Realtor" mit dem Markensymbol neben Ihrem Namen in den professionellen Einstellungen zu verwenden und Ihren Status innerhalb des Immobilienberufs in Florida anzugeben.
Tipps
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In Florida ist der Begriff "Grundstücksmakler" ein besonderer Begriff, der von Immobilienmaklern bezeichnet wird, die von der Florida Association of Realtors akzeptiert wurden, um den Begriff in Verbindung mit ihrem Namen zu verwenden. Ihr Immobilienkursleiter ist eine großartige Quelle für Jobs. Sie ist ein Insider und wird Ihnen helfen zu verstehen, wie Sie eine Position bei einem lizenzierten Broker erhalten.
