Das Bankpersonal, das Ihren Hypothekenantrag bearbeitet, einschließlich Versicherer und neue Kreditsachbearbeiter, ist in der Regel nicht an der Betreuung Ihrer Hypothek beteiligt, nachdem Sie Ihr Haus geschlossen haben. Ein Hypothekenverwalter ist einer der Mitarbeiter, der bestehende Hypotheken betreut. Die Bank kann Ihr Konto einem Hypothekenverwalter zuordnen, wenn Sie Schwierigkeiten bei der Zahlung haben.
Wissen und Bildung
Ein Abitur oder ein gleichwertiger Abschluss ist eine Grundvoraussetzung. Darüber hinaus müssen Sie die Gesetze des Bundesstaats und der Bundesländer zur Regelung straffälliger Hypotheken und zur Einschränkung der Inkassotätigkeit verstehen. Hypothekenanpassungsinstrumente müssen über Computerkenntnisse verfügen, einschließlich der Finanzprogramme des Bankensektors. Sie sollten statistische Kalkulationstabellen und andere Finanzdaten lesen und interpretieren können. Stellenangebote zeigen, dass Sie mit Microsoft Word und Excel vertraut sein sollten. Excel ist ein Tabellenkalkulationsprogramm.
Problemlösende Fähigkeiten
Hypothekenanpassungsstellen arbeiten direkt mit dem überfälligen Kontoinhaber zusammen, um ihm zu helfen, Zahlungen auf dem laufenden zu halten. Sie müssen über solide Fähigkeiten zur Problemlösung verfügen, um eine Situation schnell analysieren und eine mögliche Lösung anbieten zu können. Die Banken haben Fristen für die Einstellung von Hypothekenanleihen festgelegt, so dass ein ständiger Druck besteht, die Zahlungsverzugskonten einzuziehen und gleichzeitig ein professionelles Verhalten aufrechtzuerhalten.
Gehalt
Laut der Simply Hired-Website beträgt das durchschnittliche Gehalt für einen Hypothekenanleger am 28. Mai 2011 $ 37.000. Die Website weist darauf hin, dass es in der Branche starke Schwankungen bei Gehalt und Nutzen gibt. Das Unternehmen, das Sie anstellt, und die Lebenshaltungskosten in dieser Stadt sowie Ihre Erfahrung beeinflussen das ausgehandelte Gehalt.
Erfahrung
Arbeitgeber benötigen im Allgemeinen mindestens ein Jahr Erfahrung mit Hypotheken oder anderen Inkasso-Aktivitäten. Darüber hinaus müssen Sie ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten sowohl schriftlich als auch mündlich nachweisen. In einigen Märkten, z. B. in Miami, sind möglicherweise zweisprachige Mitarbeiter erforderlich.
Andere Jobtitel
Hypothekenanpassungspositionen werden auch als Kreditsachbearbeiter, Kreditsachbearbeiter, Spezialist für Hypothekendienstleistungen oder Verhandlungspartner für die Klärung von Zahlungsstreitigkeiten aufgeführt.
