So geben Sie ein juristisches Dokument zur Erleichterung des Eigentums ein

Inhaltsverzeichnis:

Easements erweitern die Eigentumsrechte. Zum Beispiel kann ein Nachbar eine Erleichterung gewähren, um den Zugang zu seinem Grundstück zu gewähren. Erleichterungen sind entweder öffentlich (betreffen eine staatliche Stelle) oder privat (zwischen Unternehmen oder Einzelpersonen). Eine Erleichterung kann zeitlich begrenzt sein, zum Beispiel nach einem Jahr.

Identifizieren Sie Datum, Eigentum und Parteien. Sie können das Dokument mit "Diese Dienstbarkeitsvereinbarung wird erstellt und in (Datum) durch (Namen) eingegeben." Die Person, die die Dienstbarkeit gewährt, ist der "Gewährungsberechtigte".

Beschreiben Sie die Einfachheit (z. B. den Bereich und die Einschränkungen) und fügen Sie ein Bild hinzu. Erwähnen Sie das Exponat innerhalb der Dienstbarkeit. Zum Beispiel könnten Sie schreiben: "Als Eigentümer von ABC-Immobilien in Anytown, USA, das auf Anlage 1 beschrieben ist."

Heben Sie die Gegenleistung hervor, die Sie für die Erleichterung erhalten. Wenn der Empfänger 100 Dollar gezahlt hat, bestätigen Sie die Zahlung im Beleg.

Legen Sie das Dokument für einige Stunden beiseite und überprüfen Sie es anschließend, um mehrdeutige Bereiche zu beheben. Sie möchten, dass das Dokument die Erleichterung eindeutig beschreibt. Wenn Sätze oder Klauseln unklar sind, kann das Gericht das Dokument möglicherweise anders interpretieren, als Sie es gewünscht haben.

Unterschreiben Sie die Erleichterung vor einem Zeugen und einem Notar. Notieren Sie die Urkunde mit dem Bezirksregisterbüro, damit jeder, der sich mit der Immobiliengeschichte befasst, die Erleichterung kennt.

Tipps

Beschreiben Sie alle Entitäten mit ihren rechtlichen Namen. Wenn Sie beispielsweise Jack E. Smiths Geschäft eine Erleichterung gewähren, sollten Sie den Stipendiat als Jack E. Smith d / b / a Jack's Roofing angeben.

Warnung

Eine Dienstbarkeit wird normalerweise mit der Eigenschaft übertragen. Wenn Sie eine Erleichterung an eine zweite Partei ausdehnen, die dann das Geschäft an eine dritte Partei verkauft, wird die Erleichterung von der dritten Partei gehalten. Wenden Sie sich an einen Steuerberater und Anwalt, um sich über bestimmte steuerliche und rechtliche Risiken zu informieren.

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