Es gibt verschiedene Möglichkeiten, wie Sie den Besitz der Immobilie ändern können. Sie können die Immobilie weitergeben, verkaufen oder nach Ihrem Tod jemandem überlassen. Die Änderung des Eigentums an einer Immobilie ist rechtlich bindend und sollte nicht leichtfertig getroffen werden. Eigentumsveränderungen können nur durch die Verwendung der Urkunde an der Immobilie vorgenommen werden. Die Urkunde ist ein Dokument, das dazu verwendet wird, Ihr Interesse an der Immobilie an einen neuen Eigentümer zu übertragen. Die Wahl der richtigen Art von Tat ist ein wichtiger Teil des Prozesses zur Änderung des Eigentums Ihrer Immobilie.
Lesen Sie Ihre aktuelle Urkunde, um Ihre Eigentumsrechte an der Immobilie zu bestimmen. Es gibt verschiedene Arten von Immobilienbesitz, wie z. B. Alleineigentum, gemeinsames Mietverhältnis und gemeinsames Mietverhältnis. Je nach Typ kann dies Auswirkungen auf die Übertragung Ihrer Immobilie haben. Wenn Sie beispielsweise über ein gemeinsames Mietverhältnis verfügen, befindet sich die Immobilie im Eigentum von zwei oder mehr Personen in gleichen Anteilen, und alle müssen damit einverstanden sein, das Eigentum an der Immobilie zu übertragen.Wenn Sie jedoch alleiniges Eigentum haben, müssen Sie sich mit niemandem über die Übertragung der Immobilie beraten.
Wählen Sie aus, wie Sie den Besitz Ihrer Immobilie ändern möchten. Diese Wahl hängt von Ihrer Situation ab. Zum Beispiel können Sie die Eigenschaft einem geliebten Menschen geben, während Sie noch am Leben sind, oder sich dafür entscheiden, die Immobilie einem Kind durch ein lebendiges Vertrauen nach Ihrem Tod zu hinterlassen.
Wählen Sie die Art der Tat aus, die Sie verwenden möchten, um Ihr Interesse an der Immobilie an den neuen Eigentümer zu übertragen. Beispiele für übliche Arten von Urkunden sind Rücktrittsforderungen, Verkaufs- und Gewährleistungsurkunden. Eine Quitclaim-Urkunde überträgt nur den Titel, der sich zum Zeitpunkt der Eigentumsübertragung in Ihrem Besitz befindet. Eine Kaufurkunde überträgt auch den Titel, bietet jedoch keine Garantien hinsichtlich der Gültigkeit des Titels, während eine Garantiedokumentation die Gültigkeit Ihres Titels garantiert. Wählen Sie die Tat, die am besten zu Ihrer Situation passt.
Treffen Sie sich mit einem Anwalt. Ein Anwalt wird sicherstellen, dass alle anwendbaren Gesetze bezüglich der Änderung des Eigentums in Ihrem Bundesland und Ihrer Region befolgt werden. Er wird auch die Unterlagen erstellen und in der Lage sein, Ihnen und dem neuen Eigentümer alle Unterlagen und Gesetze zu erläutern.
Bringen Sie die Urkunde einem Notar. Viele Banken, öffentliche Bibliotheken und Anwaltskanzleien verfügen über einen Notar. Damit die Urkunde legal sein kann, verlangen viele Staaten, dass die Urkunde in Anwesenheit eines Notars unterzeichnet werden muss. Sowohl Sie als auch der neue Besitzer müssen die Urkunde unterschreiben. Nach der Unterzeichnung übergeben Sie die Urkunde dem neuen Eigentümer, um die Änderung des Eigentums an Eigentum abzuschließen.
Wenden Sie sich an das Büro Ihres Bezirksstaatssekretärs, um die Tat aufzuzeichnen. Alle Änderungen im Eigentum des Eigentums müssen im Büro des Bezirksstaatssekretärs aufgezeichnet werden. Je nach Büro müssen Sie möglicherweise einen Termin festlegen, um die Änderung des Eigentums zu erfassen.
