Wenn Sie fälschlicherweise ein umfassendes Geschäft starten, können Sie mit Geräten, die Sie nicht verwenden können, und mit Geld, das Sie nicht zurückgewinnen können, in Schulden geraten. Der richtige Start eines umfassenden Unternehmens kann zu einem profitablen Geschäft mit einem treuen Kundenstamm und wiederkehrenden Umsätzen führen. Der Unterschied zwischen einem erfolglosen und einem erfolgreichen Start liegt in den Grundlagen der Unternehmensgründung, aber auch in einigen Details, die für die Straßen- und Parkhausbranche relevant sind. Erhöhen Sie die Erfolgschancen, indem Sie über das Geschäftseinführungsgelände verhandeln.
Stellen Sie eine Liste der Gewerbebezirke und der Immobilienverwaltungsgesellschaften zusammen, indem Sie sich an die Immobilienverwaltungsfirma wenden, die für die örtlichen Einkaufszentren oder Industrieparks verantwortlich ist, oder indem Sie sich Ihrer örtlichen Handelskammer anschließen. Zwar kann es zu kurzfristigen Verkäufen kommen und erscheint daher schneller und effektiver als der Eintritt in eine Handelskammer. Sie werden jedoch dauerhaftere Kontakte knüpfen, indem Sie Geschäftsinhaber in einer professionellen, aber entspannten Atmosphäre treffen.
Wenden Sie sich an die umliegenden Stadt- und Bezirkssekretariatsbüros, um die nächste Gebotsfrist für die Instandhaltung von Straßen und städtischen Immobilien festzulegen. Jede Stadt oder Region bietet Wartungsteams oder -unternehmen die Möglichkeit, gesiegelte Angebote für Arbeitsplätze in der Stadt- oder Landkreisregierung abzugeben. Wenn Sie ein Angebot gewinnen, können Sie feste Kunden für 12 bis 24 Monate gewinnen.
Kaufen Sie automatisierte Kehrmaschinen in Online-Verzeichnissen wie Sweeper Land oder Used Sweepers of America (siehe Ressourcen). Ergänzen Sie Ihre Ausrüstung mit handgeführten Gebläsen, mit denen Sie kleinere Parkplätze warten können.
Bestimmen Sie Ihren "Overhead", indem Sie Ihre Ausgaben für Betrieb, Gehalt und Ausrüstungslager addieren. Wenn Sie beispielsweise Ausrüstung und einen Lastwagen für 700 USD pro Monat mieten, betragen Ihre Gehaltskosten 4.000 USD und Sie mieten ein Industriebüro für 800 USD pro Monat. Ihr Gesamtaufwand beträgt 5.500 USD.
Bestimmen Sie Ihre voraussichtlichen Gesamtumsätze, indem Sie die Summe der Einnahmen addieren, die Sie von jedem potenziellen Kunden erwarten.
Geben Sie Gebote für die Reinigung von Gewerbeimmobilien ab und stellen Sie sicher, dass jedes Gebot Ihren gesamten Overhead abdeckt. Wenn Sie zum Beispiel einen Aufwand von 5.500 US-Dollar veranschlagen und 30 Angebote haben, sollten 5,500 US-Dollar den Benzinverbrauch und die Betriebskosten enthalten, die für den Betrieb der Ausrüstung erforderlich sind. Auf diese Weise decken die 183,33 USD pro Gebot alle Ihre Gemeinkosten ab.
Stellen Sie genug Assistenten ein, um die Gebote abzudecken, die Sie gewinnen. Sie müssen die Lücken in dem Zeitplan abdecken, die durch Beschäftigungsänderungen oder zusätzliche Angebote geschaffen wurden. Sie können nicht die gesamte Arbeit selbst erledigen, daher benötigen Sie Assistenten, die das Gerät bedienen, während Sie weitere Verkaufsgespräche führen.
