In einem wettbewerbsintensiven Immobilienmarkt benötigen Sie jeden möglichen Vorteil, um Ihr Haus schnell zu verkaufen. Dies gilt insbesondere, wenn Sie bereits umgezogen sind und ein leeres Haus verlassen haben. Laut einer Coldwell Banker Residential Brokerage-Studie kann sich Ihr Haus möglicherweise doppelt so schnell verkaufen, wenn Sie es durchführen. Ein leeres Interieur wirkt auf Fotos steril und wirkt kleiner als es tatsächlich ist, wenn keine Möbel vorhanden sind, um die Größe der Räume darzustellen. Sie müssen kein professionelles Team anstellen, ein Vermögen ausgeben oder Ihr Haus sogar vollständig einrichten. Ein paar preiswerte Stücke können den Raum aufwärmen, so dass Käufer sich vorstellen können, sich niederzulassen.
Artikel, die Sie benötigen
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Leichte Möbel
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Haushaltswäsche
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Künstliche Pflanzen
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Kartons
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Vollfarbige Bettwäsche
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Tisch Einstellungen
Lagern Sie kostenlose Staging-Artikel - diejenigen, die Sie (oder Ihre Freunde) bereits besitzen und vorübergehend verzichten können. Seien Sie jedoch vorsichtig bei der Verwendung von Castoffs - Sie möchten nicht, dass Ihr Zuhause schäbig aussieht. Stellen Sie im Essbereich einen Tisch und Klappstühle auf, die mit einer hellen Tischdecke und Stuhlbezügen ausgekleidet sind. Bewegen Sie sich in einen mit einem gemütlichen Afghanen bekleideten Liebessitz, gepaart mit einem kleinen Tisch, um die Illusion eines vollen Wohnzimmers zu schaffen.
Durchstöbern Sie Dollar-Läden, Secondhand-Läden, Flohmärkte und Websites wie Craigslist.com, um günstige Requisiten zu finden. Knackige Tischsets und Servietten, künstliches Grün und ein paar glänzende Kochbücher machen einen großen Unterschied im Wohngefühl und erhöhen Ihre Chance, schneller zu verkaufen.
Malen Sie die Wände, um ein sauberes Interieur und einen Geruch nach Hause zu schaffen. Wenn das Haus nicht besetzt ist, wird die Arbeit schnell erledigt und erfordert nur minimale Kosten. Lackierläden und Baumärkte verkaufen oft „falsch getönte“ Farbe zu Ausverkaufspreisen; Die exakte Farbe spielt keine Rolle, solange es sich um eine neutrale Farbe handelt.
Erstellen Sie aus Pappkartons ein bemerkenswert realistisches Bett, das Sie von Umzugsunternehmen kaufen oder besser aus Ihrem eigenen Vorrat recyceln können. Die Laschen einfach abkleben, die Boxen nebeneinander legen und mit Klebeband fixieren. Befestigen Sie für einen Bettrock ein Stück Stoff mit Teppichnägeln an den Boxen. Legen Sie eine Bettdecke und viele Kissen. Fügen Sie schließlich eine kleinere Schachtel für einen Nachttisch hinzu, füllen Sie ihn mit einer Lampe, einer Pflanze und einem Becher auf und Sie haben den Raum aufgewärmt.
Denken Sie an die Terrasse oder den Innenhof: Ihr Haus wird schneller verkauft, wenn sich Käufer mit der Zeitung und einer Tasse Kaffee in einer schönen Umgebung entspannen können. Investieren Sie in einen neuen Rasenstuhl und einen Blumenkasten, um eine friedliche Stimmung zu schaffen.
Tipps
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Kombinieren Sie verschiedene neutrale Farben, um einen großen Eimer derselben Farbe zu erhalten.
Warnung
Achten Sie beim Kauf von gebrauchten Möbeln auf Tier- und Zigarettengerüche.
