Der Besitz einer Lagereinheit kann lukrativ und lohnend sein. Speichereinheiten können dem Eigentümer einen konstanten monatlichen Einkommensstrom bieten und erfordern nur wenig Arbeit, wenn er in Betrieb ist. Für die meisten Lagereinheiten sind keine Mitarbeiter erforderlich, und der Besitzer muss normalerweise nicht vor Ort bleiben.
Finden Sie den richtigen Standort, in der Regel ein großes, flaches Grundstück, das sich in der Nähe eines Neubaus befindet. Speicherunternehmen sind in der Regel in Städten und Gemeinden mit wachsendem Bevölkerungswachstum erfolgreich. Dieses Wachstum führt dazu, dass Familien in die Region ziehen und diese Bewegung führt oft dazu, dass überflüssige Gegenstände gelagert werden müssen. Die Nähe zu einem See oder Erholungsgebiet wird auch dazu beitragen, dass die Lagereinheiten mit Booten, Fahrrädern und Motorrädern gefüllt werden.
Finden Sie einen Baumeister, der Erfahrung mit dem Bau von Lagereinheiten hat, und bitten Sie um Beispiele seiner oder ihrer Arbeit. Bei einer einfachen Google-Suche nach dem Begriff "Lagerkonstruktion" werden viele Unternehmen gefunden, die sich auf diese Art der Konstruktion spezialisiert haben. Das Beste an den meisten Lagereinheiten ist, dass sie keine Wasserleitungen, Heizungen, Klimaanlagen oder andere Annehmlichkeiten benötigen, die in einem Geschäftsgebäude üblich sind. Es ist eine gute Idee, Ihr Grundstück abzugrenzen und ein Tor mit einem codierten Zugangssystem zu installieren. Mit diesem System können Kunden ihren Passcode eingeben und durch das Gate fahren - wodurch sie rund um die Uhr Zugriff auf ihre Speichereinheit haben. So müssen Sie auch nicht ständig einen Mitarbeiter vor Ort haben.
Bewerben Sie Ihre Lagereinheiten in den Gelben Seiten sowie Online-Einträge auf beliebten Suchmaschinen-Websites wie Google, Yahoo und MSN. Verteilen Sie Flyer an die Bauunternehmer von Neubausiedlungen in Ihrer Nähe sowie an Häuser in wohlhabenderen Stadtteilen. Richtige Beschilderungen in und um Ihre Einrichtung ziehen Drive-by-Kunden an und festigen Ihren Firmennamen in der Community.
Seien Sie auf den Nachteil des Besitzes einer Lagereinheit vorbereitet. Dabei handelt es sich überwiegend um das Sammeln überfälliger Zahlungen von Mietern und die Abwicklung von Auktionen von Artikeln in Lagereinheiten, bei denen die Miete nicht bezahlt wurde. Wenden Sie sich an Ihre örtlichen Behörden, um herauszufinden, wann und wie Artikel von verfallenen Kunden versteigert werden. Diese Auktionen können manchmal dazu führen, dass ein wütender Kunde auftaucht und Verwüstung anrichtet.
Seien Sie geduldig mit Ihrer Lagereinheit, da es einige Zeit dauern kann, bis Sie die volle Kapazität erreicht haben. Wenn Sie einen guten Service und günstige Preise anbieten, werden Sie sicher sein, Kunden für Ihre Lagereinheiten zu gewinnen. Die meisten Kunden von Speichereinheiten sind langjährige Kunden, was für jeden Rest des Einkommens für Sie und Ihr Unternehmen Monat für Monat bedeutet.
Tipps
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Die Kosten für den Bau von Lagereinheiten hängen von Variablen wie der Größe der Einheiten, der Art der verwendeten Materialien und den Kosten der Immobilie ab, auf der die Einheiten gebaut werden. Jemand, der in Kansas 20 Einheiten in Schrankgröße kaufte, konnte 80.000 US-Dollar für das Projekt zahlen, während jemand, der in Kalifornien 40 Einheiten in Garagegröße kaufte, 800.000 US-Dollar zahlen konnte.
