Wenn Ihr Unternehmen schnell und zu überschaubaren Zahlungsbedingungen Bargeld benötigt, ist eine Option ein Ballon-Darlehen. Mit diesen kurzfristigen Darlehen können Sie die Zinsen während der Darlehenslaufzeit zahlen und dann am Ende der Laufzeit eine "Ballon" -Zahlung vornehmen, um den Restbetrag des Kapitalbetrags auszugleichen. Ballonstrukturen können für jede Art von gewerblichen Darlehen angepasst werden, sie werden jedoch normalerweise für Hypotheken und für den Kauf großer Vermögenswerte verwendet.
Tipps
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Eine Ballonzahlung ist eine einmalige Zahlung am Ende der Darlehenslaufzeit, die den Restbetrag auszahlt. Es wird "Ballon" genannt, weil der Betrag im Vergleich zu den vorherigen monatlichen Zahlungen sehr hoch ist.
Ballonzahlung erklärt
Balloon-Kredite haben kurze Laufzeiten von rund fünf bis sieben Jahren. Um die Zahlungen innerhalb eines solchen kurzen Zahlungszeitraums überschaubar zu halten, basiert die monatliche Zahlung auf einem 30-jährigen Tilgungsplan, und der verbleibende Restbetrag ist am Ende der Laufzeit als Pauschalbetrag fällig. Die Restzahlung wird als "Ballonzahlung" bezeichnet, da der Betrag im Vergleich zu den monatlichen Zahlungen, die Sie zuvor gemacht haben, sehr hoch ist. Balloon-Kredite sind attraktiv für neue Unternehmen, die keine große Bonität haben, da sie normalerweise leichter als herkömmliche Kredite sind.
Wie funktioniert eine Ballonzahlung?
Bei den meisten Ballonkrediten handelt es sich nur um Zinskredite. Im Gegensatz zu einem traditionellen Darlehen, bei dem Sie einen Teil des monatlich geliehenen Kapitalbetrags zurückzahlen, zahlen Sie bei einem Ballon-Darlehen nur die Zinsen, die für das Darlehen angefallen sind, oder die Zinsen plus einen sehr geringen Kapitalbetrag. Dies führt zu einer geringeren monatlichen Zahlung, aber am Ende des Kredits sinkt der andere Schuh, und Sie müssen das gesamte Kapital in einer riesigen Zahlung zurückzahlen.
Optionen bei Loan End
Balloonzahlungen sind in der Regel mindestens doppelt so hoch wie die vorangegangenen monatlichen Zahlungen und können sich je nach geliehenem Betrag auf mehrere zehntausend Dollar belaufen. Da dies nicht einfach mit einem Bissen auszuzahlen ist, suchen die meisten Unternehmen nach anderen Optionen, wenn die Kreditlaufzeit abgelaufen ist. In der Regel umfasst dies den Verkauf des Vermögens, das Sie mit dem Darlehen erworben haben, oder die Refinanzierung in ein herkömmliches Darlehen. Um dies zu erreichen, müssen Sie die Kreditprüfungen der Bank bestehen und eine Liste der Zahlungsfristen vorlegen. Wenn Sie keine Genehmigung zur Refinanzierung erhalten, müssen Sie die Ballonzahlung vollständig abbezahlen.
Berechnung einer Ballonzahlung
Der Kreditgeber berechnet die Ballonzahlung anhand einer Kreditsaldo-Formel, die im Wesentlichen dieselbe Formel ist, die für die Berechnung des Restbetrags eines herkömmlichen Kredits verwendet wird. Angenommen, Sie leihen sich über einen Zeitraum von 15 Jahren 100.000 USD bei einem Zinssatz von 6 Prozent, der monatlich aufgezinst wird. Mit einem herkömmlichen Darlehen würden Sie 843,86 $ pro Monat zurückzahlen. Stecken Sie diese Zahlung in eine "5/15" -Ballonformel - ein fünfjähriges Darlehen, das über 15 Jahre abgeschrieben wird. nach 60 Zahlungen würde die verbleibende Ballonzahlung 76.008,88 $ betragen. Sie können einen Online-Kalender verwenden, um Ihren endgültigen Ballonzahlungs- und Amortisationszeitplan zu verfolgen.
