Das Privateigentum an einem Unternehmen und den zugehörigen Geschäftsliegenschaften ist ein Grundprinzip des amerikanischen Free Enterprise-Systems. Unabhängig davon, ob Sie ein Familienunternehmen oder der Chief Executive Officer eines Unternehmens sind, die Fähigkeit, Ihr Unternehmen zu kaufen und zu verkaufen, ist für den weiteren Betrieb sehr wichtig. Die Übertragung des Eigentums an Ihrem Unternehmen kann durch einen direkten Barverkauf, Eigentümerfinanzierungsvertrag, Mietkaufvertrag oder die Übertragung an ein Familienmitglied erfolgen.
Bargeld oder Finanzierung
Während eines vollständigen Verkaufs Ihres Unternehmens kann der Käufer einen Scheck aus seinen persönlichen Ressourcen schreiben oder das Geld durch Bankfinanzierung bereitstellen. In beiden Fällen müssen die Vorschriften des Internal Revenue Service dazu führen, dass jedes Geschäftsvermögen als Einzelverkauf betrachtet wird. Käufer und Verkäufer müssen einen Prozess verwenden, der als Residualmethode bezeichnet wird, um die Verteilung der Mittel auf die einzelnen Vermögenswerte zu bestimmen. Diese Residualmethode bestimmt, ob jeder Vermögenswert mit Gewinn oder Verlust verkauft wird, wobei der Gewinn als Kapitalertrag besteuert wird.
Eigentümerfinanzierung Verkauf
Die Eigentümerfinanzierung bietet einen gangbaren Weg, um ein Unternehmen mit erwiesenem Erfolg zu erwerben. Viele Aspekte der Eigentümerfinanzierung für Unternehmen sind die gleichen wie für ein Zuhause. Die Eigentümerfinanzierung bietet die Möglichkeit, ein Unternehmen mit weniger Geld, freundlicheren Zahlungsoptionen und Unterstützung durch den Eigentümer zu erwerben. Im Rahmen einer Eigentümerfinanzierungsvereinbarung verpflichtet sich der Verkäufer, die Zahlungen bis zur vollständigen Bezahlung des Kaufpreises zu leisten. Der Nachteil für den Verkäufer ist die Möglichkeit des Ausfalls des Käufers, wodurch die Rücknahme des Geschäfts erzwungen wird. Bei einem Verkauf über eine Bankfinanzierung trägt die Bank das Risiko.
Leasing-Kaufoptionen
Business-Leasing-Optionen bieten die Möglichkeit, ein Unternehmen für einen begrenzten Zeitraum zu übernehmen. So können Sie herausfinden, ob Sie das Unternehmen wirklich wollen, ohne das Risiko eines schlecht beratenen Kaufs zu haben. Ein Geschäftsleasing ist vergleichbar mit dem Leasing eines Automobils oder anderer Ausrüstung. Am Ende des Mietvertrags können Sie das Geschäft verlassen, einen Eigentümerfinanzierungsvertrag abschließen, sich für eine Bankfinanzierung qualifizieren oder das Geschäft vollständig erwerben.
Familienmitglied Transfer
Wenn Sie die Übertragung Ihres Unternehmens im Laufe der Zeit durchführen können, können Sie dies systematisch in Segmenten mit einem Wert von 14.000 USD oder weniger durchführen und die Übertragung ohne Schenkungssteuerschuld abschließen. Wenn Ihr Unternehmen bei Ihrem Tod überträgt, unterliegen Vermögenswerte bei oder unter 5.340.000 US-Dollar (zum Zeitpunkt der Veröffentlichung) keiner bundesstaatlichen Erbschaftssteuer. Bei der Veröffentlichung erheben Indiana, Iowa, Kentucky, Maryland, Nebraska, New Jersey und Pennsylvania Erbschaftssteuern. Wenn Sie Ihr Unternehmen direkt an einen Angehörigen verkaufen, anstatt es als Geschenk oder als Teil eines Nachlasses zu überweisen, gelten normale Kapitalertragssteuern.
