Es gibt viele Gründe, warum ein Unternehmer sich dafür entscheidet, Geräte zu mieten, anstatt sie zu kaufen. Manchmal kann es sich der Unternehmer einfach nicht leisten, die Ausrüstung direkt zu kaufen. Dies ist häufig der Fall für ein kleineres Unternehmen oder einen Unternehmer, der gerade erst anfängt. In anderen Fällen liegt dies daran, dass die Ausrüstung eine kurze Lebensdauer hat, und Leasing ist ein Weg, um den Verlust von Geld durch den Kauf von Ausrüstung zu vermeiden, die bald veraltet sein wird. Wenn ein Unternehmer sich für das Leasing von Ausrüstung entscheidet, unterzeichnet er einen Leasingvertrag mit dem Eigentümer der Ausrüstung. Dies ermöglicht es ihm, es für eine bestimmte Zeitspanne zu verwenden, die als Leasingdauer bezeichnet wird. Für das Privileg, die Ausrüstung zu nutzen, ohne sie tatsächlich zu besitzen, beinhaltet die Mietgebühr des Leasingnehmers den Leasingfaktor, einen Finanzierungssatz, der es dem Eigentümer der Ausrüstung ermöglicht, von dem Leasing zu profitieren.
Zweck des Leasing-Geldfaktors
Der Leasing-Geld-Faktor wird manchmal als Leasing-Faktor oder auch nur als Faktor bezeichnet. Dies ist der Geldbetrag, den der Ausrüstungsbesitzer dem Leasingnehmer monatlich während der Laufzeit des Leasingverhältnisses berechnet. Der Leasingfaktor ist nicht der Mietbetrag, den der Leasingnehmer zahlt, sondern der zur Bestimmung des Zinssatzes verwendete Faktor. Zum Beispiel kann ein Leasing-Geld-Faktor von 5,4 Prozent auf ein Leasing angewendet werden, was bedeutet, dass der Leasingnehmer eine monatliche Rate von 0,00225 zahlt. (Diese Kakulation wird weiter unten näher erläutert.)
Leasing-Geld-Faktor zum Zinssatz
Viele Leute verwechseln den Mietpreisfaktor eines Mietpreises mit dem Zinssatz. Obwohl die beiden ähnlich und miteinander verbunden sind, sind sie nicht gleich. Der Leasing-Geld-Faktor wird zur Bestimmung des Zinssatzes einer Miete verwendet.
Durch die Verwendung des Money-Lease-Faktors zur Berechnung des Zinssatzes einer Vermietung kann ein potenzieller Leasingnehmer feststellen, ob das Leasing oder der Kauf eines Geräts finanziell das bessere ist. Trotzdem sollte er immer alle relevanten Faktoren berücksichtigen, die mit einem potenziellen Leasing oder Kauf verbunden sind, wie etwa Wartungskosten, die Obsoleszenz der Ausrüstung und die Vorteile, die der Eigentümer der Ausrüstung bei der Vermietung bietet, wie Transport und Wartung.
Berechnen Sie die monatliche Finanzierungsgebühr
In einem Leasingvertrag ist auch eine Zahl mit dem Titel "Leasinggebühr" aufgeführt. Hierbei handelt es sich um die gesamten Finanzierungskosten, die im Verlauf des Leasingverhältnisses anfallen, und sie werden unter Verwendung des Leasing-Geldfaktors berechnet. Durch die Division dieser Zahl durch die Anzahl der Zahlungen über die Laufzeit des Leasingverhältnisses kann der Leasingnehmer die monatliche Finanzierungsgebühr ermitteln.
Beispielsweise könnte ein Pachtvertrag über fünf Jahre die Leasinggebühr mit 18.000 US-Dollar auflisten. Über 60 Monate verteilt, ergibt sich eine monatliche Finanzierungsgebühr von 300 USD pro Monat.
Berechnen Sie den Leasing-Geld-Faktor
Sie können den Leasingfaktor für ein Leasingverhältnis anhand der folgenden Formel ermitteln, die die Leasinggebühr, die Nettokapitalkosten und den Restwert der Ausrüstung enthält. Der Restwert ist der Wert der Ausrüstung am Ende der Laufzeit des Leasingverhältnisses, und die Nettokapitalkosten sind die Kosten zu Beginn.
LMF = LC / ((NCC + RV) x P)
LMF = Leasing-Geld-Faktor
NCC = Nettokapitalkosten
RV = Restwert
P = Anzahl der Zahlungen während der Mietdauer
In diesem Beispiel hat das Gerät eine Nettokapitalausstattung von 120.000 USD und einen Restwert von 30.000 USD am Ende des Leasingverhältnisses. Die Laufzeit des Leasingverhältnisses beträgt 60 monatliche Zahlungen mit einer Leasinggebühr von 18.000 US-Dollar.
LMF = 18.000 / ((120.000 + 30.000) x 60)
= 18.000 / (150.000 x 60)
= 18000/9000000
= 0.0020
Ermitteln Sie den jährlichen Zinssatz, indem Sie den LMF mit 2.400 multiplizieren, um den jährlichen Zinssatz zu ermitteln.
Zinssatz = 0,0020 x 2.400 = 4,8 Prozent
