Viele Menschen träumen davon, ein Haus oder eine Villa in einer Ferienanlage zu besitzen, in der Sand, Sonne und Wasser die Hauptattraktionen sind. Um die Vor- und Nachteile eines solchen Immobilienbesitzes abzuwägen, muss man nicht nur die Richtung der Passatwinde kennen und wissen, wie man die neuesten Rum-Cocktails mischt. Wenn Sie ein Resort-Anwesen besitzen und es als Ferienhaus anbieten, wenn Sie es nicht nutzen, kann dies einige Herausforderungen und Nachteile mit sich bringen, von denen Sie möglicherweise nichts wissen.
Wirtschaftskrise
In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheit ist Reisen der erste Luxus, den die Menschen aufgeben. Dies bedeutet, dass die Eigentümer von Ferienimmobilien zu den ersten gehören, die starke Rückgänge hinnehmen müssen, da sich immer mehr Menschen für einen Aufenthalt zu Hause entscheiden, als für einen einwöchigen Aufenthalt in einem wunderschönen Resort in exotische Gegenden zu reisen. Selbst diejenigen, bei denen die Wirtschaft ihre Ermessensausgaben nur geringfügig beeinflusst, können einen Ferienort wählen, der auf dem besten Wert basiert. Die wirtschaftlichen Bedingungen können Ihre finanziellen Entscheidungen und die Realisierbarkeit von Immobilien in der Ferne beeinflussen, insbesondere wenn Sie sie nicht nutzen oder nicht mieten können.
Saisonaler Zugang
Unabhängig davon, ob sich Ihre Ferienanlage auf einer sonnenverwöhnten karibischen Insel mit Blick auf die pulverförmigen Sandstrände oder in Australien in der Nähe einer der Bioregionen des Great Barrier Reef befindet, ist der Besuch und der Tourismus ein saisonales Geschäft. Wenn Ihr Resort-Zuhause eine Einnahmequelle bietet, wenn Sie es nicht nutzen, kann das Auf und Ab des Geschäfts zu finanziellen Schwierigkeiten führen, wenn weniger Familien und Paare eine Unterkunft und eine Unterkunft suchen. Selbst in der Nebensaison müssen Sie sicherstellen, dass das Resort-Anwesen sicher, gepflegt und gut gepflegt ist. Außerdem müssen Sie die Kosten für den Besitz des Grundstücks wie Hypothekenzahlungen, Nebenkosten und Steuern einhalten.
Sachschäden
Viele Touristen haben Respekt vor den Ferienanlagen und den umliegenden Gebieten, aber einige Touristen verlassen ihre Zimmer und Villen in einem solchen Durcheinander. Die Eigentümer der Ferienanlagen diskutieren darüber, ob es ratsam ist, sie abzulehnen, wenn sie einen zukünftigen Aufenthalt umbuchen möchten. Urlauber beschädigen Eigentum oder stehlen Gegenstände, deren Ersatz teuer ist. Die Versicherung deckt viele Vorfälle ab, aber Schadenersatzansprüche gegen Sachschäden - insbesondere wenn Sie diese wiederholt einreichen oder wenn es sich um hohe Beträge handelt - können Ihre Versicherungsprämien erhöhen.
Innovation und Renovierung
Der Wettbewerb fordert die Eigentümer von Resorts immer wieder heraus, die Messlatte höher zu legen, um einen Schritt voraus zu sein. Wenn sich Ihre Unterkunft in einem Resort befindet, das nicht ständig modernisiert wird, hat Sie keinen Zugang zu weltbekannten Annehmlichkeiten, wie z. B. fabelhafte Spas mit den neuesten, modernsten Schönheitsanwendungen oder lokale Clubs und Restaurants mit weltbekannten Köchen und Animateuren Wert kann abnehmen. Die ständige Aktualisierung Ihrer Immobilie erfordert eine erhebliche Neuinvestition, die den Gesamtwert mindern kann.
Familie und Freunde
Familienangehörige und Freunde, die Geld für Urlaubsausgaben sparen möchten, fragen möglicherweise nach kostenlosen Aufenthalten in Ihrer Resort-Anlage. Je nach Größe Ihrer Familie und Ihres Resortheims hat das Angebot von kostenlosen Aufenthalten Auswirkungen auf Ihre Möglichkeiten, zahlende Urlauber zu öffnen. Einer der Nachteile von Resort-Besitzern ist, wie beliebt man mit Familie und Freunden wird.
Unvorhersehbares Wetter
Unvorhersehbare oder katastrophale Wetterbedingungen und beispiellose Klimaänderungen aufgrund von Stürmen und Auswirkungen der globalen Erwärmung können die Nutzung oder Vermarktung Ihrer Resortimmobilie für Urlauber erschweren. Minimale Schneefälle benachteiligen die Skigebietsbesitzer auf die gleiche Art und Weise, wie ein unzeitgemäß regnerischer und kühler Sommer die Badeorte und andere ideale Surfgebiete beeinflusst.
