Wenn ein Unternehmen einen physischen Vermögenswert wie ein Bürogebäude mietet, kann es die Ausgaben als Betriebs- oder Kapitalmiete klassifizieren. Das Leasing eines Vermögenswerts gilt als Kapital, wenn die Leasingausgaben als Kauf klassifiziert werden, das Eigentum letztendlich auf den Leasingnehmer übertragen wird oder die Leasinglaufzeit mehr als 75 Prozent des monetären Werts des Vermögenswerts beträgt. In der Kapitalflussrechnung werden die Aufwendungen für ein Capital Lease in der Betriebs- und Finanzierungstätigkeit erfasst.
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Hauptbuch
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Mietverträge
Stellen Sie fest, wie viel von den Leasingzahlungen für das Geschäftsjahr auf Kapital und Zinsen verwendet wurde. Trennen Sie die beiden Dollarbeträge entweder von den Leasingauszügen oder dem Hauptbuch für Verbindlichkeiten. Im Hauptbuch werden alle Buchhaltungsvorgänge erfasst, einschließlich der erhaltenen Einnahmen und geleisteten Zahlungen. Einzahlungen werden als Soll verbucht und Auszahlungen werden als Kredite erfasst.
Berechnen Sie den Gesamtbetrag der Hauptleasingzahlungen. Der Gesamtbetrag der Leasingzahlungen an das Kapital ist als Mittelabfluss unter der Finanzierungstätigkeit zu erfassen. Eine Kapitalflussrechnung ist eine Zusammenfassung der Zahlungsmittelzuflüsse und -abflüsse eines Unternehmens für einen bestimmten Zeitraum. Es ist in drei Bereiche unterteilt: operative Tätigkeiten, Finanzierungstätigkeiten und Investitionstätigkeiten. Eine Kapitalflussrechnung hilft Anlegern, die Quellen der Liquidität eines Unternehmens zu bestimmen.
Tragen Sie den Gesamtbetrag der Hauptleasingzahlungen im Abschnitt Finanzierungstätigkeiten ein. Ein Kapital-Leasing-Aufwand wird als Schulden betrachtet, genau wie eine Person einen Autokredit als persönliche Schuld betrachten würde. Der Gesamtbetrag der Hauptleasingzahlungen kann als Kapitalleasingzahlungen angegeben werden. Da die Zahlungen als Mittelabfluss betrachtet werden, wird der Betrag von den etwaigen Mittelzuflüssen aus dem Finanzierungsteil abgezogen, um den Netto-Cashflow aus Finanzierungstätigkeit zu ermitteln.
Berechnen Sie den Gesamtbetrag der Zins-Leasingzahlungen. Dieser Betrag sollte im Abschnitt über die Geschäftstätigkeit der Kapitalflussrechnung erfasst werden. Die Zinsleasingzahlungen gelten als Mittelabfluss, da sie einen Aufwand darstellen. Die wesentlichen Leasingzahlungen werden als Finanzierungstätigkeiten klassifiziert, da eine Schuld angesammelt wird, um einen wesentlichen Vermögenswert zu erhalten. Zins-Leasing-Zahlungen gelten als Betriebskosten eines Unternehmens.
Erfassen Sie den Gesamtbetrag der Zins-Leasing-Zahlungen im Abschnitt "Geschäftstätigkeit". Der Betrag kann als Kapitalleasingzinsen unter den Mittelabflüssen ausgewiesen werden. Zinsleasingzahlungen werden von den erfassten Mittelzuflüssen abgezogen, um den Netto-Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit zu erzielen.
