Die Auszahlung eines Treuhandkontos erfolgt in einer Vielzahl von Geschäftssituationen. Diese Art der Auszahlung stellt eine sehr spezifische Transaktion dar, die einen verfeinerten Finanzprozess beinhaltet. Eine Reihe von Amerikanern zahlen regelmäßig Treuhandkonten aus, wissen jedoch nicht, was dies bedeutet und warum es geschieht. Eine Untersuchung der Escrow-Konten, der Auszahlungen und der üblichen Situationen bei der Escrow-Auszahlung vermittelt ein besseres Bild davon, was eine Escrow-Auszahlung ist und warum es existiert.
Treuhandkonto
Escrow ist eine besondere Art von Konto, das von einem Finanzinstitut geführt wird, um Gelder im Namen einer Einzelperson, eines Paares, einer Gruppe oder einer Institution zu halten. Ein Treuhandkonto unterscheidet sich von einem Bankkonto dahingehend, dass es als Intermediary-Konto eines Dritten fungiert und nicht als Konto, auf das eine Person direkten Zugriff hat. Auf ein Treuhandkonto eingezahltes Geld kann nicht als Bargeld von einem Bankkonto abgehoben werden. es muss vielmehr ausgezahlt werden. Manchmal verwenden Einzelpersonen oder Paare Treuhandkonten, ohne es zu wissen. Ein Unternehmen wie eine Bank kann Zahlungen erhalten und diese auf einem Treuhandkonto ohne Kenntnis des Zahlungsempfängers ablegen.
Treuhandkonto-Auszahlungen
Eine Auszahlung auf ein Treuhandkonto findet statt, wenn auf einem Escrow-Konto gehaltenes Geld ausgezahlt wird. Dies bedeutet, dass das Geld an eine Agentur, eine Einzelperson, eine Gruppe oder eine Anzahl von Einzelpersonen verteilt wird. Escrow-Konten existieren, um Geld für Massenauszahlungen wie Immobiliensteuern und Sachversicherungen zu sammeln. Beispielsweise fallen Immobiliensteuern gewöhnlich ein- bis zweimal im Jahr an. Um Hausbesitzer vor großen Massenzahlungen zu bewahren, berechnen Hypothekenunternehmen eine kleine monatliche Gebühr, um diese Zahlungen zu decken, und halten diese Gebühr auf einem Treuhandkonto. Wenn die Immobiliensteuer fällig wird, wird das auf dem Treuhandkonto aufgelaufene Kapital zur Deckung dieser Steuern ausgezahlt.
Situation für Escrow-Auszahlungen
Der häufigste Grund für die Verwendung von Treuhandkonten, insbesondere für den durchschnittlichen Amerikaner, sind Immobilien. Die meisten Hausbesitzer, ob sie es wissen oder nicht, verwenden Treuhandkonten, um Grundsteuern und Versicherungen zu bezahlen. Escrow-Konten sind in einer Reihe anderer Anwendungen enthalten. Bei Pokerturnieren werden manchmal Treuhandkonten verwendet, um Eintrittsgebühren und Gewinnauszahlungen zu erheben, während einige Agenturen, die Exportdienste für Kredite bereitstellen, Offshore-Treuhandkonten verwenden, um die Gewinne der Schuldner zu speichern, um die Zahlung sicherzustellen. In den frühen 2000er Jahren verwendete Microsoft ein Treuhandkonto, um eine Auszahlung von 97 Millionen US-Dollar an ehemalige Leiharbeiter des Unternehmens zu tätigen. In diesem Fall hat Microsoft Teile dieses Auszahlungsbetrags über mehrere Jahre auf einem Treuhandkonto hinterlegt und die endgültige Auszahlung vorgenommen, wenn der volle Betrag angefallen ist.
Vorteile und Nachteile der Übertragungsurkunde für Auszahlungen
Escrow-Konten bieten den Vorteil der Sicherheit. Keine Partei darf Geld vom Konto abheben. Eine Partei zahlt auf das Konto, während eine andere Partei Zahlungen vom Konto erhält. Keiner darf zu irgendeinem Zeitpunkt Geld vom Konto abheben, was bedeutet, dass das auf dem Treuhandkonto gehaltene Geld absolut sicher ist. Escrow-Konten bieten jedoch wenig Interesse. Geld, das auf einem Treuhandkonto hinterlegt ist, sitzt einfach dort, während in einer Bank dieses Geld Zinsen aufbringen würde. Diejenigen, die Geld auf Treuhandkonten speichern und nicht auf Banken, verlieren Geld aus ungebetenen oder niedrigen Zinsen, während sie auf die Auszahlung von Treuhandgeld warten. Darüber hinaus haben die Zahlungsempfänger keine Kontrolle über das auf einem Treuhandkonto gespeicherte Geld.
