Florida hat eine der höchsten Abschottungsraten des Landes. Der Staat hat einen gerichtlichen Zwangsvollstreckungsprozess - der Kreditgeber muss sich beim Gericht anmelden, um das Grundstück in Besitz zu nehmen. Dieses Verfahren kann zwischen vier und sechs Monaten dauern. Es gibt jedoch Möglichkeiten, die Abschottung zu stoppen.
Wenden Sie sich an den Kreditgeber. Eine der besten Möglichkeiten, die Abschottung in Florida zu stoppen, ist die Kontaktaufnahme mit dem Kreditgeber und die Ausarbeitung eines Zahlungsplans. Kreditgeber würden lieber eine Vereinbarung mit dem Hauseigentümer treffen, als auf dem Grundstück abzuschotten und viel mehr Geld zu verlieren, als durch die Anpassung eines Zahlungsplans.
Wenden Sie sich an ein Unternehmen in Florida, das Beratung bietet, um die Abschottung zu stoppen. Vermeiden Sie Betrüger, indem Sie seriöse Unternehmen auswählen. Wenn Sie beispielsweise mit einem Vertreter von HUD sprechen, ist kein Betrug garantiert. HUD gibt es schon seit Jahren und hat vielen Menschen geholfen, in ihre Häuser zu gelangen, und hilft ihnen, Abschottungen zu vermeiden. Wenden Sie sich an Florida Foreclousre Aid (Link ist enthalten) oder Stoppen der Zwangsvollstreckungen (877-217-0786), bei denen es sich um zwei andere Unternehmen handelt, die helfen können.
Haus neu finanzieren. Dieser Vorgang kann nur zwei Wochen dauern. Nach dem Gesetz von Florida müssen Sie Ihren Kreditgeber und das Gericht darüber informieren, dass die Zwangsvollstreckung beantragt wird.
Verkaufen Sie das Haus. Wenden Sie sich an Ihren Immobilienmakler, um einen Leerverkauf zu koordinieren, der unter einem Monat durchgeführt werden kann. Der Immobilienmakler wird sich mit dem Kreditgeber in Verbindung setzen, um die von ihm akzeptierte Zahlung zu koordinieren. Abhängig davon, wo sich die Immobilie in Florida befindet, hängt es davon ab, für wie viel Sie die Immobilie verkaufen können. Wenn sich die Immobilie beispielsweise in Miami-Dade County befindet, müssen Sie möglicherweise viel weniger verkaufen, als Sie ursprünglich für die Immobilie bezahlt haben. Dies ist vor allem auf die hohen Abschottungszahlen in der Region zurückzuführen. Dann wird die Immobilie für den niedrigeren Betrag zum Verkauf angeboten, um schnell verkauft zu werden. Dies verhindert weitere Schäden, die dem Kreditnehmer entstehen, indem eine Abschottung vermieden wird.
Gehen Sie zum Gericht und fordern Sie einen längeren Zeitraum, um den geschuldeten Betrag zurückzuzahlen. In manchen Fällen gewährt das Florida-Gericht einen oder zwei weitere Monate, solange Sie begründen und nachweisen können, dass der fällige Betrag zu diesem Zeitpunkt fällig ist. Wenn Sie zum Beispiel Ihren Job verloren haben, der die Ursache der Delinquenz war, vor kurzem aber einen neuen Job begonnen haben, können Sie zeigen, wie viel Sie bezahlt werden und wie viel Sie dem Kreditgeber pro Monat zahlen können.
