Residential Leasing Agenten arbeiten in großen Wohnhäusern, Apartments und Eigentumswohnungen. Das kalifornische Gesetz schreibt vor, dass Leasingbetreiber eine vollständige Schulung in Bezug auf Mietgesetze und staatliche Vertragsbestimmungen durchlaufen müssen. Leasingagenten arbeiten auch selbständig oder als Angestellte in kommerziellen Unternehmen und in Einkaufszentren und -zentren. Laut Gesetz müssen unabhängige Leasingagenten und Property Manager oder Personen, die in dieser Funktion für eine andere Partei tätig sind, Lizenzen für eine Arbeit in Kalifornien besitzen. Alle Immobilienlizenzen erfordern eine regelmäßige Erneuerung nach Abschluss einer festgelegten Anzahl von Stunden der Weiterbildung oder Schulung.
Artikel, die Sie benötigen
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Immobilienkurslesungen
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Abschlusszertifikate
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Lizenzantrag
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Fingerabdrücke
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Fortsetzen
Führen Sie die empfohlenen Kursarbeiten und Schulungen durch. Melden Sie sich für Kurse in allgemeiner Buchhaltung, Immobilienwirtschaft, praktischer Mathematik, Rechtsverträgen und mündlicher und schriftlicher Kommunikation an. Selbst wenn Sie in erster Linie mit Kunden arbeiten, die eine andere Sprache sprechen, verfügen erfolgreiche Leasingagenten über gute Englischkenntnisse. Hochschulen, Volkshochschulen, Universitäten, Business Schools und der örtliche Vorstand oder Verband von Immobilienmaklern bieten Schulungen und Kurse zu diesen Themenbereichen an.
Absolvieren Sie die erforderlichen Kurse, die von der California Department of Real Estate genehmigt wurden. Die zwei erforderlichen Kurse umfassen Immobiliengrundsätze, Rechnungswesen und Wirtschaft. Eine bestandene Punktzahl in diesen drei Kursen liefert den Hintergrund, um die staatlich vorgeschriebene Immobilienprüfung zu bestehen. Für potenzielle Leasingagenten, die nicht an Kursen vor Ort teilnehmen konnten, genehmigte die kalifornische Immobilienabteilung auch Korrespondenz- und Videokurse. Wenden Sie sich an das örtliche California Board oder die Association of Realtors, um Angebote für genehmigte Kurse in Ihrer Nähe zu erhalten.
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Registrieren Sie sich für die Lizenzprüfung der California Department of Real Estate. Vom Board genehmigte Schulungsprogramme bieten diese Prüfung als Teil der Klasse an. Viele Hochschul- und Universitätsprogramme bieten am Ende des Kurses auch eine Prüfungsmöglichkeit, an der die Schüler den Test ablegen können. Die Bewerber müssen unabhängig von ihrem Standort oder ihrem Prüfungsort Prüfungen unter der Aufsicht eines lizenzierten Maklers ablegen.
Registrieren Sie sich für eine Lizenz der California Department of Real Estate. Allein arbeitende Agenten müssen im Besitz einer Broker-Lizenz sein. Ein Broker muss als Agent arbeiten, bevor er die Rolle des Solo-Agenten oder Supervisors übernimmt. Zu den staatlichen Genehmigungsanforderungen gehören auch Fingerabdrücke einer Strafverfolgungsbehörde, die Zahlung der Prüfungsgebühr und der staatlichen Lizenzgebühr. Legen Sie eine offizielle Kopie Ihrer abgeschlossenen Kursarbeit vor, die das Schulsiegel und die offiziellen Unterschriften zum Zeitpunkt des Lizenzantrags enthält.
Suchen Sie einen Job als Leasingagent. Vermarkten Sie sich wie jeder andere Job. Vernetzen Sie sich mit anderen Immobilienmaklern bei den örtlichen California Association of Realtors oder Board of Realtors. Senden Sie den Einwohnern lokaler Apartmentkomplexe, Einkaufszentren, Bürogebäuden und Einkaufszentren Einführungsschreiben. Machen Sie sich mit einem Killer-Lebenslauf für den Erfolg fertig und begeben Sie sich in offene Interviews, die Sie auf Networking- und Karriere-Job-Websites finden, einschließlich America's Career InfoNet, CalJOBS und America's Job Bank, die alle von der US-Bundesbehörde für Beschäftigungsentwicklung für potenzielle Leasing-Agenten empfohlen werden.
