Das Property Management ist eine herausfordernde, vielseitige Position, egal ob Sie mit privaten Vermietungshäusern, Mehrfamilienhäusern oder Eigentumswohnungen oder Wohneigentumsverbänden arbeiten. Die Manager sind dafür verantwortlich, die Belegungsziele zu erreichen, die Probleme der Mieter zu lösen und die Pflege der von ihnen verwalteten Immobilien und Gemeinden zu überwachen. Am oberen Ende, wo häufig ein Bachelor-Abschluss erforderlich ist, sind die Manager auch für die Verwaltung der Finanzen der Immobilie verantwortlich. Immobilienmanager, die als Mitarbeiter in bestimmten Unternehmensstrukturen tätig sind, benötigen möglicherweise keine Immobilienlizenzen, so Nicholas Kikis, Direktor für Regulatory Affairs & Research der New Jersey Apartment Association. Leasingagenten und Property Manager, die für Immobilienmakler tätig sind, müssen jedoch in der Regel lizenziert werden. Da Manager oft beruflich verdienen, wenn sie von niedrigeren Positionen aufsteigen, können Sie Ihre Karriere möglicherweise bereits in der Schule beginnen.
Beginnen oder beenden Sie Ihren Bachelor in Wirtschaft, Finanzen, Immobilien oder einem anderen verwandten Bereich.
Melden Sie sich für einen 75-Stunden-Vorlizenzierungskurs für Immobilienverkäufer an, der vom Staat N.J. genehmigt wurde.
Stellen Sie die staatliche Lizenzprüfung ab und bestehen Sie diese.
Wählen Sie einen von zwei Wegen, um Ihren ersten Job zu finden: Finden Sie einen Sponsor-Makler, mit dem Sie zusammenarbeiten können, der Immobilienverwaltungsdienste anbietet und der Ihnen die Möglichkeit gibt, Immobilien zu vermieten und letztendlich Immobilien zu verwalten. oder suchen Sie eine Einstiegs- oder mittlere Position bei einer Hausverwaltungsfirma in New Jersey.
Konzentrieren Sie sich darauf, möglichst viele Erfahrungen in Ihren frühen Jobs zu sammeln. Unterstützung bei der Suche nach neuen Kunden, Vermarktung vakanter Immobilien, Beantragung von Mieterbeschwerden, Bearbeitung von Zahlungen und Sammeln von überfälligen Mieten und Vermittlung von Immobilienreparaturen. Nehmen Sie an Verbandsversammlungen teil, wenn Ihr Broker oder Arbeitgeber die Verbände verwaltet.
Melden Sie sich für einen Kurs an, der vom US-amerikanischen Department of Housing and Urban Development genehmigt wurde, und führt Sie zu einer Fachzertifizierung als Public Housing Manager, wenn Sie in New Jersey arbeiten möchten.
Melden Sie sich für einen vom Institut für Immobilienmanagement genehmigten Kurs an, um darauf hinzuarbeiten, dass Sie Ihre Zertifizierung als Certified Property Manager erhalten.
Arbeiten Sie an der Erlangung Ihrer Brokerlizenz, während Sie die Anforderungen an die Arbeitserfahrung erfüllen. Absolvieren Sie den 30-stündigen Kurs in New Jersey über Agentur- und Ethik- und Büromanagement, bevor Sie sich für einen 150-Stunden-Broker-Kurs anmelden. Planen Sie die Prüfung, und bestehen Sie diese, nachdem Sie Ihre Eignungsbescheinigung erhalten haben.
Bleiben Sie über Neuigkeiten, Trends und Vorschriften der Branche auf dem Laufenden, während Sie weiter lernen und in Ihrer Position wachsen.
2016 Gehaltsinformationen für Immobilien-, Immobilien- und Community Association-Manager
Nach Angaben des US Bureau of Labor Statistics erzielten die Verwalter von Immobilien, Immobilien und Gemeindeverbänden im Jahr 2016 ein mittleres Jahresgehalt von 57.040 USD. Im unteren Bereich erzielten Immobilien-, Immobilien- und Community Association-Manager ein 25-prozentiges Gehalt von 39.910 USD. Dies bedeutet, dass 75 Prozent mehr als dieser Betrag erzielten. Das 75. Perzentil Gehalt beträgt 83.110 $, das heißt, 25 Prozent verdienen mehr. Im Jahr 2016 waren in den USA 317.300 Personen als Manager von Immobilien, Immobilien und Gemeindeverbänden beschäftigt.
