Der Bundesstaat Florida hat keine spezifische Lizenz für gewerbliche Immobilienverwalter, erfordert jedoch von Einzelpersonen, die diese Dienstleistungen erbringen möchten, dass andere Personen eine Immobilienkaufmann- oder Maklerlizenz besitzen. Aufstrebende Immobilienverwalter müssen eine Reihe von Anforderungen erfüllen, um sich für die Zulassung zu qualifizieren. Die Anforderungen an die Ausbildung konzentrieren sich jedoch nicht speziell auf das gewerbliche Immobilien- oder Immobilienmanagement. Daher ist es wichtig, zusätzliche Schulungen zu erlernen, um die allgemeinen Richtlinien und Verfahren für gewerbliche Immobilien sowie geltende Gesetze in Florida zu erlernen, die Sie bei der Betreuung dieser speziellen Kundengruppe unterstützen.
Melden Sie sich an und absolvieren Sie einen 63-stündigen Verkaufskurs für Immobilienkaufleute, der von der Florida Real Estate Commission genehmigt wurde. Eine Liste der genehmigten Programme finden Sie auf der Website des Department of Business and Professional Regulation (DBPR) von Florida. Einige Schulen bieten möglicherweise zusätzliche Kurse an, die sich auf Immobilienverwaltung oder Gewerbeimmobilien konzentrieren.
Füllen Sie das Formular RE-1 (Antrag auf Vertriebspartnerlizenz) aus und reichen Sie es bei der DBPR, Florida Real Estate Commission, ein. Legen Sie Ihrem Antrag die entsprechende Lizenzgebühr, den Nachweis Ihrer Identität, die Sozialversicherungsnummer und andere erforderliche Unterlagen bei.
Fordern Sie offizielle Abschriften oder ein Abschlusszertifikat Ihrer Schule direkt an die Florida Real Estate Commission an.
Wenden Sie sich an Ihre örtliche Strafverfolgungsbehörde, um einen Fingerabdruckscan zu erhalten. Senden Sie eine Kopie Ihres Fingerabdrucks und eine Informationsfreigabe an die Florida Real Estate Commission.
Melden Sie sich bei PearsonVUE an, um die Prüfung der Immobilienverkäufer entweder telefonisch oder über die PearsonVUE-Website abzulegen. PearsonVUE wird Ihre Eignung für einen Test mit Ihrer Schule und der Florida Real Estate Commission überprüfen und Sie über verfügbare Testtermine, Testverfahren, was Sie mitbringen müssen, usw. informieren. Beachten Sie, dass Sie den Test mit mindestens 75 Prozent bestanden haben, um erhalten zu können eine Lizenz.
Warten Sie auf eine Benachrichtigung über den Status Ihrer Bewerbung. Dies dauert normalerweise ein bis zwei Wochen, nachdem die Immobilienkommission Ihre Testergebnisse erhalten hat. Wenn Sie genehmigt werden, erhalten Sie eine Lizenz für Immobilienverkäufer. Bei Ablehnung erhalten Sie die Gründe und Informationen zur Behebung von Mängeln bei der Anwendung oder zum Einlegen einer Beschwerde.
Beginnen Sie mit der Suche nach einer Beschäftigung oder einem Kunden als gewerblicher Immobilienmanager, indem Sie Ihren Lebenslauf an Firmen senden, die gewerbliche Immobilien verwalten oder Ihre Dienstleistungen bewerben. Wenn Sie keine sofortige Anstellung in der gewerblichen Immobilienverwaltung erhalten, versuchen Sie zumindest, Erfahrungen in anderen Bereichen der gewerblichen Immobilienbranche zu sammeln.
Tipps
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Sie können Ihre Vertriebspartnerlizenz auf eine Brokerlizenz aufrüsten, nachdem Sie Erfahrung gesammelt haben und ggf. weitere Schulungen absolviert haben. Für die Verwaltung von Eigentumswohnungen, Wohnungen oder ähnlichen Arten von Immobilien in Florida kann eine "Community Association Manager" -Lizenz erforderlich sein, bei der es sich nicht um eine Immobilienlizenz handelt.
