Unternehmen schließen häufig einen Leasingvertrag zum Kauf von Ausrüstung ab, entweder weil sie es sich nicht leisten können, sie zu kaufen, oder weil sie sich aus anderen geschäftlichen Gründen für die Vermietung entscheiden. Anstatt die Ausrüstung mit einem Darlehen zu erwerben, ermöglicht es der Leasingvertrag dem Unternehmen, monatliche Zahlungen zu leisten, um die Ausrüstung zu erwerben und zu verwenden, während die Leasinggesellschaft das Eigentum behält. Das Verhältnis zwischen der monatlichen Leasingzahlung und den Kosten der Ausrüstung wird als Leasingratenfaktor _._ bezeichnet.
Ausstattungswert
Leasinggesellschaften definieren den Ausrüstungswert als den Geldwert des Leasingnehmers - oder Mieter - erhält von der Ausrüstung während der Mietdauer. Der Ausrüstungswert wird als Differenz zwischen dem Verkaufspreis der neuen Ausrüstung und dem Restwert dieser Ausrüstung am Ende der Leasinglaufzeit berechnet. Beispielsweise mietet Generic Storage Inc. einen Gabelstapler im Wert von 50.000 US-Dollar für fünf Jahre. Der Restwert dieses Gabelstaplers wird nach fünf Jahren auf 14.000 US-Dollar geschätzt. Der Ausrüstungswert, den Generic für diesen Gabelstapler in diesen fünf Jahren erhält, beträgt (50.000 bis 14.000 USD) oder 36.000 USD.
Leasingzahlungen: Abschreibungen
Leasingzahlungen bestehen aus zwei Komponenten: Abschreibungen und Zinsen. Der Abschreibungsanteil deckt die Abschreibungskosten der Ausrüstung über die Laufzeit des Leasingverhältnisses ab. Der Ausrüstungswert, den das Unternehmen für die Ausrüstungsgegenstände über die Leasingdauer erhält, entspricht den Abschreibungskosten. Im Fall des generischen Beispiels beträgt der Ausrüstungswert des Gabelstaplers 36.000 USD und die Leasingdauer beträgt fünf Jahre oder 60 monatliche Zahlungen. Der Abschreibungsanteil der monatlichen Leasingzahlung würde (36.000 USD / 60 USD) oder 600 USD betragen.
Berechnung des Leasingratenfaktors
Der Zinssatzanteil der monatlichen Leasingzahlung hängt vom Leasingratenfaktor ab. Der Leasingratenfaktor ist der jährliche Zinssatz geteilt durch die Anzahl der monatlichen Zahlungen. Wenn der aktuelle Zinssatz 6 Prozent beträgt, beträgt der Leasingratenfaktor in unserem Beispiel (0,06 / 60) oder 0,0010.
Leasingzahlungen: Zinsen
Der Zinsanteil der monatlichen Leasingzahlung ist die Summe aus Einzelhandelswert und Restwert, multipliziert mit dem Leasingratenfaktor. In diesem Fall beträgt die Zinszahlung (50.000 USD + 14.000 USD) * 0,0010 oder 64 USD. Die gesamte monatliche Leasinggebühr vor Steuern würde 600 USD für die Abschreibung betragen, zuzüglich 64 USD für die Zinsen oder 664 USD.
Leasingraten und Zinssätze
Einige Leasingnehmer verwechseln möglicherweise die Leasingraten und Zinssätze. Obwohl beide Konzepte miteinander zusammenhängen, sind sie nicht identisch. Die Zinssätze können schwanken, da die Zentralbanken beschließen, mehr oder weniger Geld zu drucken. Der Leasingratenfaktor in einem Leasingvertrag bleibt während der gesamten Leasingdauer gleich.
Die meisten Darlehensverträge verlangen auch, dass der Zinssatz im Vertrag abgedruckt wird. Im Gegensatz dazu enthalten viele Leasingverträge den Leasingratenfaktor nicht im Vertrag, sie enthalten jedoch alle für die Berechnung erforderlichen Zahlen.
