Es gibt viele Mythen über den Verkauf Ihres Timesharings. Es ist Ihre Zeit und Mühe wert, die Fakten über den Wiederverkauf von Timesharing zu erhalten. Der Verkauf Ihres Timesharings ähnelt einem traditionellen Immobilienverkauf. Sie sind in einer besseren Position, wenn Ihr Timesharing bezahlt wird. Wenn Sie immer noch Ihr Timesharing finanzieren, muss das Darlehen vor der Übertragung der Tat erfüllt sein. Marketing oder Werbung für den Verkauf Ihres Timesharings unterscheidet sich vom Verkauf Ihres Eigenheims. Sie können kein Verkaufsschild an der Vorderseite platzieren. Da viele Timeshares für den Urlaub gedacht sind, ist es wichtig, sich auf nationaler Ebene bekannt zu machen. Schließlich erhöhen sich die Werte für Timesharing-Eigenschaften nicht immer. Häufig kann der Verkauf eines Timesharing-Betrags unter dem ursprünglichen Kaufpreis liegen, den Sie bezahlt haben. Es ist möglich, Ihr Timesharing nach Eigentümer zu verkaufen oder durch die Hilfe eines auf Timesharing spezialisierten Immobilienmaklers zu gewinnen.
Artikel, die Sie benötigen
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Internet Zugang
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rechtliche Unterlagen für Timesharing
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Aufzeichnungen über Reparaturen / Wartungsarbeiten am Timesharing
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Hypothekendokument
Sammeln Sie Ihre Darlehensunterlagen, Wartungsunterlagen und Steuerinformationen. sowie alle Informationen, die Sie zu Ihrem Timesharing haben. Wenn Sie für Ihr Timesharing Geld schulden, muss es bezahlt werden. Sie müssen entweder den Betrag vor dem Abschluss zurückzahlen oder den geschuldeten Betrag in Anspruch nehmen, um den Verkauf abzuschließen. Lesen Sie Ihre Originaldokumente und stellen Sie fest, ob Sie eine Eigentumsurkunde haben oder ob Ihr Eigentum ein Nutzungsrecht (RTU) ist. Das Recht zur Nutzung von Timesharing gilt nur für eine bestimmte Anzahl von Jahren. Die Nutzungsrechteigenschaften nehmen ab, je näher sie dem Ende des festgelegten Zeitraums kommen.
Machen Sie Ihren Verkaufspreis realistisch. Im Gegensatz zu traditionellen Immobilien verkaufen Timeshares häufig weniger als den ursprünglichen Preis. Mehr Geld aus dem Verkauf eines Timesharing zu erhalten, ist nicht die Norm. Nicht gut gepflegte Eigenschaften bringen eine noch geringere Rendite als gut gepflegte Eigenschaften. Viele Käufer suchen nach einem Schnäppchen. Wenn mehrere Timeshares zum Verkauf angeboten werden und mit Ihrem Gerät vergleichbar sind, legen Sie Ihren Preis so fest, dass er für den Käufer attraktiv ist.
Bewerben Sie Ihr Timesharing. Rufen Sie Ihr Resort an und fragen Sie, ob Sie Einheiten zum Verkauf anbieten. Suchen Sie im Internet nach Ihren Online-Optionen zur Vermarktung Ihrer Immobilie. Wenden Sie sich an Makler, die auf Timesharing-Verkäufe spezialisiert sind, und fragen Sie nach ihren Marketing-Tools. Fragen Sie nach ihren Gebühren. Oft ist es ein Prozentsatz des Verkaufspreises, wie bei einem traditionellen Immobilienverkauf. Sie müssen entscheiden, ob Sie Ihr Timesharing selbst verkaufen oder die Hilfe eines Maklers in Anspruch nehmen.
Warnung
Informieren Sie sich über Betrügereien und Unternehmen, die im Voraus Gebühren erheben müssen, bevor Sie sich einen Käufer für Ihr Eigentum sichern.
