Beim Kauf eines Eigenheims sind viele verschiedene Personen beteiligt. Treuhandbeamte helfen bei der Erleichterung eines wichtigen Teils dieses Prozesses, einschließlich der Sicherstellung und Rechtmäßigkeit des Escrow-Verfahrens. Um ein Treuhandbeamter zu werden, müssen Sie eine Escrow-Lizenz erwerben.
Schief
In der Immobilienbranche befindet sich ein Eigenheim auf einem Treuhandkonto, wenn ein Käufer den Kaufpreis des Eigenheims auf ein Fremdkonto hinterlegt, das nach Abschluss bestimmter Bedingungen an den Verkäufer freigegeben wird. Die vom Käufer geleistete Anzahlung wird von einer Treuhandagentur gehalten und von einem lizenzierten Treuhandbeamten verwaltet, der die Käufer des Eigenheims beim Abschlussprozess unterstützt.
Offiziere
Treuhandbeamte arbeiten in der Regel für Titelgesellschaften, Hypothekengeber oder Kreditgenossenschaften. Während des Schließungsprozesses eines Eigenheims ist der Treuhandbeauftragte dafür verantwortlich, alle erforderlichen Unterlagen zu erledigen, Zeuge der Unterzeichnung des Dokuments zu werden und potenziellen Eigenheimkäufern die Dienstleistungen der Unternehmen zu erläutern. Die Hauptaufgabe des Treuhandbeauftragten besteht jedoch darin, Escrow-Konten für Eigenheimkäufer zu errichten und die Gelder und Aufzeichnungen dieser Konten zu führen. Aufgrund der Art von Treuhandverfahren haben viele Beamte sowohl Kenntnisse in den Bereichen Finanzen als auch Immobilien.
Lizenzierung
Um eine Escrow-Lizenz zu erhalten, bestehen Sie die Prüfung des Treuhänderbeamten. Bewerber müssen aktiv mit einer Treuhandagentur verbunden sein. Nachdem ein Antragsteller die Prüfung der Treuhänderbeamten bestanden hat, hat er normalerweise ein Jahr Zeit, um bei seiner zuständigen staatlichen Behörde eine Lizenz für die Treuhänderbeamte zu beantragen. Antragsgebühren sowie jährliche Lizenzverlängerungsgebühren können je nach den Anforderungen des Staates erforderlich sein. Möglicherweise gelten auch Weiterbildungsvoraussetzungen.
Ausblick
Da Treuhandbeamte mit der Immobilienbranche zusammenarbeiten, variiert der Bedarf an solchen Agenten je nach den Erfordernissen der Branche und der Gesamtwirtschaft. Um mehr darüber zu erfahren, wie Sie in Ihrem Bundesstaat ein lizenzierter Escrow-Agent werden können, können Sie sich an die Staatsabteilung Ihres Bundesstaates wenden, um weitere Informationen zu Schulungs- und Lizenzierungsterminen zu erhalten.
