Vermieter entwickeln in der Regel die Rauchrichtlinien für ihre Miethäuser und Wohnungen und beziehen die Richtlinien in das schriftliche Mietdokument ein. Alle Mieter müssen der Richtlinie zustimmen, indem sie den Mietvertrag unterschreiben, bevor sie in die Mieteinheit ziehen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wie Sie am besten eine Rauchverbotsrichtlinie erstellen und durchsetzen können, lassen Sie sich rechtlich beraten, um sicherzustellen, dass der Mietvertrag deutlich macht, was erlaubt ist. Stellen Sie außerdem sicher, dass Ihre Richtlinien den geltenden Gesetzen des Bundesstaates und den örtlichen Gesetzen entsprechen.
Entwickeln Sie die Richtlinie
Obwohl es einfach klingt, ist es ein guter erster Schritt, das Rauchen zu definieren. Eine typische Definition des Rauchens umfasst das Einatmen, Ausatmen oder Brennen eines beleuchteten Tabakprodukts. Geben Sie bei der Anmietung eindeutig an, ob das Rauchen in einzelnen Wohneinheiten, in gemeinsamen Räumen, die von allen Mietern gemeinsam genutzt werden, z. B. in Lobbys oder Poolbereichen oder in beiden, oder ob das gesamte Gebäude innen und außen verboten ist. Wenn Sie sich für einen Raucherbereich entscheiden, geben Sie an, wo er sich befindet. Zum Beispiel könnte man sagen, dass das Rauchen nur im Freien erlaubt ist, mindestens 25 Fuß von Türen, Fenstern oder Gehwegen entfernt. Geben Sie an, ob die Rauchverbotsrichtlinie für alle Mieter, Gäste und Besucher gilt. Geben Sie die Konsequenz eindeutig an, wenn ein Mieter die Rauchverbotsrichtlinie verletzt. Sie könnten zum Beispiel sagen, dass Mieter die notwendige Reinigung und Wartung bezahlen müssen, um das Gerät in einen vermietbaren Zustand zu bringen. Integrieren Sie die Nichtraucherpolitik in den Mietvertrag.
