Ein Vertrag muss vier Elemente enthalten, um rechtlich durchsetzbar zu sein: Angebot, Gegenleistung, Annahme des Angebots und gegenseitige Zustimmung der beteiligten Parteien. Ein Angebot ist einfach ein Angebot, das von einer Partei entworfen und einer anderen angeboten wird, um eine Lösung oder eine Dienstleistung bereitzustellen oder einen Verkauf zu tätigen. Auf diesen Verdiensten allein Ein Vorschlag ist nicht in der Art und Weise eines Vertrags durchsetzbar. Laut Austin, Texas, Rechtsanwalt W. Michael Murray, wenn die Parteien einigen sich auf Schlüsselelemente In einem Vorschlag spiegeln die rechtlichen und durchsetzbaren Linien eines Vorschlags die eines Vertrags wider.
Kritische Vertragsbestandteile
Angebot oder Angebot
Ein Vorschlag ist oft einer der Schritte, die zu einem Vertrag führen. Sie enthält das Angebot, das zum Bestehen eines Vertrags erforderlich ist. Eine Partei bietet oder schlägt vor, etwas zu tun, was die andere Partei braucht oder will. Es kann sich um den Verkauf eines Artikels oder um jegliche Art von Dienstleistung handeln, vom Schreiben eines Buches bis zur Reinigung eines Hauses.
Tipps
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Ein Angebot nicht Etwas zu tun kann auch ein gültiger Vertragsbestandteil sein.
Rücksichtnahme oder etwas von Wert
Wenn jemand anbietet, Ihnen 5.000 Dollar zu zahlen, um ein Buch zu schreiben, bietet er Ihnen etwas Wertvolles als Gegenleistung für Ihre Dienstleistungen an - bekannt als Berücksichtigung. Geld ist ein offensichtlicher Hinweis auf die Gegenleistung in einem Vertrag, aber nicht der einzige. Die Gegenleistung muss nur für die Vertragsparteien von Wert sein. Was Sie als Gegenleistung für einen Dienst wünschen, ist möglicherweise nicht etwas, das Ihr Nachbar oder Mitarbeiter wünschen würde. Es kann ein Versprechen sein, etwas für etwas anderes zu tun. Rücksichtnahme ist das, was die Beteiligten verführt einen Vertrag abschließen.
Tipps
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Manchmal tauschen die Parteien eine nominale Gegenleistung, wie z. B. 1 US-Dollar, aus, um sicherzustellen, dass die Gegenleistung in ihrem Umtausch offensichtlich ist, um nachzuweisen, dass ein Vertrag besteht.
Klare Zustimmung und gegenseitige Vereinbarung
Beide Parteien müssen die im Vertrag festgelegten Bedingungen akzeptieren - a gegenseitige Akzeptanz. Diese Annahme kann an der Zahlung, den Worten oder der Erbringung der Dienstleistungen gemäß dem Vertrag gemessen werden. Wenn eine Partei die Bedingungen akzeptiert, die andere jedoch nur einen Teil akzeptiert oder versucht, einen Teil davon zu ändern, wurde das Angebot, das die Grundlage für den Vertrag bildet, nicht angenommen. Stattdessen wurde es abgelehnt und durch ein Gegenangebot ersetzt.
Die gegenseitige und vollständige Übereinstimmung kann trübe werden. Laut Murray ist ein Vertrag vollstreckbar, wenn sich die Parteien auf die wesentlichen Vertragsfragen einigen Auch wenn diese Fragen nicht alle Begriffe ausmachen. Dies ist besonders wichtig bei mündlichen Verträgen. Wenn sich zwei Parteien ausschließlich auf die wesentlichen Vertragsbedingungen einigen, könnte ein Gericht die Vollstreckbarkeit des Vertrags feststellen, obwohl nicht alle Vertragsbedingungen erfüllt wurden. Das Gericht würde entscheiden, ob die Bedingungen wesentlich waren - oder entscheidend für die Bildung und Annahme des Vertrags.
Tipps
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Mündliche Verträge erkennen nicht in allen Staaten, insbesondere bei Immobilientransaktionen, die Gültigkeit in allen Fällen an.
Was macht ein Vorschlag?
Ein Vorschlag bietet eine Lösung für ein Problem oder erfüllt ein Bedürfnis oder einen Wunsch. Die meisten Geschäftsvorschläge werden geschrieben, um einen Verkauf zu tätigen, nicht einen. Von selbst, ein Der Vorschlag hat keine verbindliche Rechtmäßigkeit. Wenn Sie ein Angebot für ein anderes Unternehmen erstellen, das ein Buch schreibt, ein Video produziert und 12 Pressemitteilungen verfasst, kann Ihr Verhandlungspartner nur einen Teil des Angebots annehmen oder die Dienstleistungen für eine andere Zahlungsvereinbarung annehmen. Wenn dies der Fall ist, lehnt er Ihren Vorschlag ab und legt einen Vorschlag vor Gegenangebot. Dies bildet dann die Grundlage für einen Vertrag, in dem klar dargelegt wird, was Sie beide im Vorschlag für akzeptabel gehalten haben.
Wo die Linien verschwimmen
Ein Angebot kann zu einem Vertrag werden, wenn die Gegenpartei der Annahme des Angebots vollständig zustimmt, auch wenn Sie den Vertrag nicht schriftlich unterzeichnet haben, in dem die vereinbarten Bedingungen formell festgelegt sind. Laut Murray ist einer der bekanntesten Fälle, in denen gezeigt wird, wie dies geschehen kann Texaco gegen Pennzoil. Obwohl der Fall in den 1980er Jahren stattfand, ist er immer noch ein Beispiel dafür, wie ein Gericht entscheiden kann, dass ein Vertrag zustande kommen kann, wenn zwei Parteien wesentliche Bedingungen eines Vorschlags akzeptieren.
Im Texaco gegen Pennzoil, Pennzoil stimmte zu, Aktien einer anderen Ölgesellschaft zu einem für beide Seiten annehmbaren Preis zu erwerben. Nachdem Texaco dem Verkauf der Aktien zugestimmt hatte, bot er dem Unternehmen einen höheren Preis an und erwarb die an Pennzoil zugesagten Aktien. Pennzoil gewann seinen Rechtsstreit wegen eines Vertragsbruchs.
Murray weist auch darauf hin, dass vorläufige Dokumente wie Absichtserklärungen oder Memoranda of Understanding von beiden Parteien nicht bindend sein sollen, sondern als Hinweis auf eine Vereinbarung dienen können, wenn Dinge schief laufen.
"Wenn wir also Anwälte vorläufige Memoranden entwerfen, gehen wir weit über Bord, indem wir klar machen, dass keine der Parteien an die Bedingungen des Memorandums gebunden ist und dass beide Parteien erklären, dass es immer noch wesentliche Probleme gibt, mit denen nicht vereinbart wurde. "sagte Murray.
