Die persönliche Entscheidung, ein eigenes Immobiliengeschäft in Illinois zu eröffnen, ist ein großer Schritt. Während der Immobilienmarkt seine Hochs und Tiefs hat, kann es für sich schon lohnend sein, wenn man sein eigenes Geschäft schuldet. Es ist wichtig, die Illinois-Richtlinien für die Lizenzierung und Registrierung zu beachten, wenn Sie ein Unternehmen gründen. Wenden Sie sich an einen Fachmann, z. B. einen Rechtsanwalt, wenn Sie das Gefühl haben, dass es einige graue Bereiche gibt.
Artikel, die Sie benötigen
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Broker-Lizenz
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Geschäftslizenz
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Mitarbeiter Identifikationsnummer
Nehmen Sie an den grundlegenden Transaktionskursen teil, die aus 45 Stunden Kursarbeit bestehen, wenn Sie im Staat Illinois nicht zum Verkauf von Immobilien berechtigt sind. Wenn Sie jedoch bereits lizenziert sind, sind die Kurse nicht erforderlich.
Absolvieren Sie 75 Stunden Unterricht, die für eine Brokerlizenz in Illinois erforderlich sind. Das Illinois Department of Financial and Professional Regulations muss die Schule genehmigen. Bestehen Sie die Prüfung des Staates Illinois und erhalten Sie Ihre Lizenz.
Finden Sie Büroflächen für Ihr Immobiliengeschäft. Mieten, leasen oder kaufen Sie ein Büro in einer Gegend, deren Standort für Kunden leicht zu finden ist.
Strukturieren Sie Ihr Unternehmen entsprechend den Anforderungen Ihres Büros. Erwägen Sie die Gründung einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung, überprüfen Sie jedoch Ihre Optionen in der Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Unternehmensgründung in Illinois, die im Geschäftsportal des Staates Illinois verfügbar ist.
Erwerben Sie Ihre Geschäftslizenz bei der örtlichen Gewerbe- oder Steuerbehörde, die sich normalerweise im Gerichtsgebäude befindet. Registrieren Sie Ihr Unternehmen auch beim Internal Revenue Service. Da Makler zum Jahresende in der Regel Agenten mit einem 1099-Formular liefern, müssen Sie Ihre Arbeitgeber-Identifikationsnummer (EIN) beim IRS beantragen.
Bewerben Sie Ihr neues Immobilienbüro in Illinois, indem Sie Anzeigen in der lokalen Zeitung schalten, Visitenkarten drucken und der Handelskammer beitreten. Listen Sie Ihr Unternehmen in die lokalen Immobilienbücher auf. Wenn sich Ihr Büro beispielsweise in Joliet befindet, verwenden Sie "Das Immobilienbuch", um zu werben (siehe Abschnitt Ressourcen dieses Artikels).
