So ermitteln Sie den angemessenen Marktmietwert von Geräten

Wie den richtigen Faktor ermitteln? So Immobilien bewerten. #13 (November 2024)

Wie den richtigen Faktor ermitteln? So Immobilien bewerten. #13 (November 2024)

Inhaltsverzeichnis:

Anonim

Durch Recherchen vor dem Abschluss eines Mietvertrags für Ausrüstung wird sichergestellt, dass Sie einen Preis auf der Grundlage des Marktwerts des Artikels aushandeln. Der Marktwert einer Vermietung basiert auf dem aktuellen Angebot und der aktuellen Nachfrage nach diesem Gerät. Ein hoher Wettbewerbs- und Lagerbestand kann zu niedrigeren Mietpreisen für den Verbraucher führen. Wenn Sie den Wert eines Artikels auf dem Markt ermitteln, haben Sie die Gewissheit, dass Sie einen angemessenen Preis für Ihre Leihgeräte erhalten.

Artikel, die Sie benötigen

  • Gelbe Seiten oder Internetzugang

  • Telefon

  • Stift

  • Papier

  • Rechner (optional)

In Ihrer Nähe finden Sie Brancheneinträge für Unternehmen, die die von Ihnen recherchierten Geräte mieten. Vermietungsunternehmen, die weiter von Ihrem Standort entfernt sind, können die Ausrüstung ohne Aufpreis liefern.

Rufen Sie jedes Unternehmen an und fordern Sie für denselben Zeitraum ein Mietangebot für dasselbe Gerät an. Fragen Sie nach zusätzlichen Gebühren, die nicht im Angebot enthalten sind.

Notieren Sie den Firmennamen und den Gesamtpreis für jedes Unternehmen, das Sie kontaktieren, auf einem Blatt Papier.

Zählen Sie die von allen Vermietungsunternehmen angegebenen Beträge zusammen und dividieren Sie durch die Anzahl der erhaltenen Angebote. Die resultierende Zahl ist ein durchschnittlicher oder angemessener Marktwert für das Mietmaterial.

Wenden Sie sich an Ihren Vermieter erster Wahl und informieren Sie ihn über Ihre Marktforschung. Fragen Sie nach, ob sie in der Lage sind, das niedrigste Angebot, das Sie erhalten haben, abzugleichen oder das Gerät zu einem angemessenen Marktwert zu mieten.

Tipps

  • Der beizulegende Zeitwert wird häufig zu Steuerzwecken bewertet. Wenden Sie sich an einen Steuerfachmann, um die Miet- und Leasingkosten für Ihr Unternehmen in voller Höhe zu erhalten. Unter dem Link in den Ressourcen finden Sie einen Leitfaden zum Ändern der Mietpreise für Ausrüstungen in Kalifornien.