Wie schreibe ich einen Real Estate Business Plan? Das Immobiliengeschäft ist voll von eifrigen Unternehmern, die nach der richtigen Nische suchen. Während die Märkte für Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien volatil sein können, können innovative Geschäftsleute viel Gewinn erzielen.Der erste Schritt zum Erfolg in der Immobilienbranche ist die Erstellung eines effektiven Geschäftsplans.
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Plan für den Erfolg in der Immobilienwirtschaft
Machen Sie sich zu einem Experten für Immobilientrends, bevor Sie einen Geschäftsplan schreiben. Der Markt für erstklassige Immobilien und neue Techniken, um Kunden zu erreichen, sind nur einige Informationen, die Sie benötigen, um einen fundierten Plan zu erstellen. Online-Magazine wie Realty News bieten Ihnen alle aktualisierten Informationen, die Sie benötigen, um Ihr Geschäft zu beginnen (siehe Ressourcen unten).
Erläutern Sie Ihren Personalbedarf, wenn Sie einen Geschäftsplan für Immobilien schreiben. Zu den anfänglichen Anforderungen sollte eine kleine Gruppe von Agenten gehören, die den Löwenanteil der Standortsuche und des Kundendienstes übernehmen. Sie sollten auch Grafikdesigner, Webberater und andere Auftragnehmer berücksichtigen, die Sie zunächst verwenden werden.
Legen Sie im Marketingplan Ihre Marketing- und Werbekonzepte präzise zusammen. Einige Immobilienunternehmen nutzen Guerilla-Marketing-Taktiken wie Straßenteams, während andere traditionelle Medien nutzen, um etablierte Immobilienbesitzer zu bedienen. Erkundigen Sie sich nach Werbekosten und Werbekosten, bevor Sie diesen Abschnitt schreiben.
Geben Sie Biografien aller Mitglieder Ihres Besitzerteams an. Die Leser Ihres Geschäftsplans müssen wissen, dass der tägliche Betrieb von qualifizierten und innovativen Fachleuten verwaltet wird. Sie sollten Zertifizierungen und frühere Immobilienunternehmen hervorheben, an denen Ihr Team teilgenommen hat.
Erarbeiten Sie kurz den Plan Ihres Unternehmens für Expansion und neue Niederlassungen. Bei Ihren Erweiterungsdiskussionen sollten Sie sich darauf konzentrieren, wie Niederlassungen Ihrer zentralen Mission dienen, ohne bestimmte Standorte oder Einrichtungen im Auge zu behalten. Dieser Abschnitt sollte den Gewinnprognosen folgen, da er logischerweise von der Idee abhängt, dass Ihre Agentur mehr finanzielle Mittel zur Verfügung stellt.
Nennen Sie die Betriebskosten, die Sie für die Agentur in den ersten zwei Jahren vorsehen. Als Hauptaspekte dieser Projektion sollten Sie anfängliche Immobilieninvestitionen, Anlagekosten und Löhne angeben. Platzieren Sie diesen Abschnitt an der Vorderseite des Plans, um einen einfachen Zugang für Anleger zu erhalten.
Tipps
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Bewältigen Sie das inhärente Glücksspiel bei der Eröffnung eines Immobiliengeschäfts mit einer ehrlichen Projektion der Gewinne des ersten Jahres. Der Kauf von Grundstücken und die Umstellung auf gewerbliche Bauträger oder Eigenheimbesitzer erfordert im ersten Jahr möglicherweise eine hohe Finanzierung. Investoren und Banken berücksichtigen Ihre offenen Einschätzungen, wenn sie über die Wirtschaftlichkeit Ihres Unternehmens entscheiden.
