Ein professioneller Besichtiger erhebt eine Gebühr für die Immobilienumfrage, um eine Umfrage durchzuführen und eine Zeichnung des Grundstücks eines Eigentümers oder Eigenheimbesitzers zu erstellen. Die Zeichnung zeigt die Grenzen der Immobilie, Verbesserungen wie Zäune und Becken sowie eventuelle Eingriffe oder Erleichterungen auf dem Land.
Gebührenbetrag
Hypothekenbanken verlangen häufig, dass ein Käufer eine Immobilienumfrage erhält, bevor er einen Kredit abschließt.
Nach Angaben des Federal Reserve Board kann eine Gebühr für die Immobilienumfrage zwischen 84 und 600 US-Dollar liegen. Die durchschnittlichen Kosten betragen 154 US-Dollar. Normalerweise kosten Immobilien-Umfragen etwa 350 US-Dollar für eine normale Verkaufstransaktion.
Wie wird die Gebühr festgelegt?
Die Gebühr hängt von verschiedenen Umständen ab, darunter Größe, Form, Gelände und Erreichbarkeit der Unterkunft. Eigenheimkäufer können den Vermesser wählen und daher zum besten Preis einkaufen.
Wer bezahlt die Gebühr?
Bei einem Grundstücks- oder Grundstücksverkauf bezahlt der Käufer normalerweise die Gebühr für die Immobilienumfrage, manchmal ist ein Verkäufer jedoch bereit, dafür zu zahlen. Wenn ein Hypothekenunternehmen eine Umfrage verlangt, sollte die Gebühr auf der Schätzung von Treu und Glauben und in Zeile 1301 des HUD-1 Settlement Statement liegen.
Wann erhalte ich eine Immobilienübersicht?
Es ist eine gute Idee für alle Käufer, eine Umfrage zu erhalten. Eine Immobilienbefragung zeigt auf, ob das Grundstück Mängel, Eingriffe oder Erleichterungen aufweist, die den Käufer daran hindern, zukünftige Änderungen daran vorzunehmen. Es wird auch bestätigt, dass die Paketgröße tatsächlich dem entspricht, was der Käufer erwartet. Hausbesitzer, die Verbesserungen wie das Hinzufügen eines Zauns oder eines Pools vornehmen möchten, sollten ebenfalls eine Umfrage erhalten.
