Die Rollen des Superintendenten und des Projektmanagers sind oft miteinander verbunden, und manchmal erfüllt dieselbe Person die Aufgaben beider Rollen. In diesem Fall werden sie einfach als Bauleiter bezeichnet. Die Rollen können sich jedoch dahingehend unterscheiden, dass der Superintendent häufig mit der Bauleitung zusammenarbeitet, während der Projektmanager häufig ein Mitglied der Verwaltungsleitung ist.
Rolle des Generalunternehmers
Der Superintendent koordiniert und überwacht täglich die Bautätigkeiten und agiert manchmal für den Auftragnehmer. Er überwacht die Arbeit sorgfältig und stellt sich mit auftretenden Problemen. Der Superintendent ist die erste Anlaufstelle für Installateure und Auftragnehmer, insbesondere bei Problemen im Projekt. Er wird manchmal als Vorarbeiter bezeichnet und ist im Allgemeinen einer der erfahrensten Bauarbeiter. Zu seinen Aufgaben gehört die Sicherstellung des produktiven Einsatzes von Maschinen, Arbeitskräften und Materialien.
Rolle des Projektmanagers
Die Rolle eines Projektmanagers besteht darin, das Bauprojekt von Anfang bis Ende abzuwickeln. Der Projektmanager spielt die primäre Rolle bei der Planung und Überwachung des Projekts im weiteren Verlauf. Er kümmert sich um Planung, Steuerung und Budgetierung des Projekts und kümmert sich auch um die Probleme, die während des Baus entstehen. Der Projektmanager betrachtet das vorgeschlagene Bauprojekt und entscheidet dann über die kritischen Projektaufgaben. Nach der Überprüfung des Projekts können Projektmanager helfen, Land für das Projekt zu erwerben. Die Rolle der Projektmanager ist in dieser Phase von entscheidender Bedeutung, da sie sich der Art und Größe des für den Projektstandort benötigten Landes bewusst sind.
Unterschiede in den Rollen
Während der Projektmanager alle Phasen des Projekts einschließlich Planung, Schätzung, Beschaffung und Bau beaufsichtigt und erleichtert, fungiert der Superintendent als direkte Verbindung zwischen Handwerkern und Subunternehmern und dem Projektmanager. Während der Projektmanager die Aufgabe hat, den Plan zu erstellen, ist es die Aufgabe des Superintendents, ihn umzusetzen. Es liegt in der Verantwortung des Projektmanagers, vertragliche Verpflichtungen mit Lieferanten und Subunternehmern einzugehen. Trotz dieser Unterschiede arbeiten sowohl der Projektmanager als auch der Superintendent als Team zusammen, um den erfolgreichen Abschluss von Projekten innerhalb des Budget- und Zeitrahmens sicherzustellen.
Gehalt
Das Bureau of Labor Statistics fasst Superintendents und Projektmanager unter dem allgemeinen Titel "Bauleiter" zusammen und meldete im Mai 2008 Durchschnittsgehälter bei 79.860 USD. Obwohl erwartet wird, dass die Bautätigkeiten langsamer wachsen als in der jüngeren Vergangenheit, Bauleiter und Projektmanager Nach Angaben des Büros kann sich die Karrierechance zwischen 2008 und 2018 um 17 Prozent erhöhen. Berufserfahrung und fortgeschrittene Abschlüsse im Bauwesen oder in verwandten Bereichen verbessern Ihre Marktfähigkeit.
