Wenn Sie einer anderen Partei Barmittel, Eigentum oder andere Vermögenswerte zuweisen, kann eine Abschlussgebühr erforderlich sein, um die Transaktion abzuschließen. Die Abtretungsgebühr entschädigt den Abtretenden für die Rechte, die er im Vertrag aufgibt. Die Höhe der Gebühr variiert je nach Art und Wert der in den Vertrag einbezogenen Immobilie. Überprüfen Sie vor Abschluss einer Abtretungsvereinbarung alle vorherigen Verträge, die sich auf die zugewiesene Eigenschaft beziehen. Einige Verträge enthalten eine Nicht-Zuweisungsklausel, durch die der gesamte Vertrag bei einem Verstoß automatisch ungültig wird.
Voraussetzungen für eine rechtsverbindliche Abtretung
Abtretungen müssen nicht schriftlich erfolgen, um rechtsverbindlich zu sein. Mündliche Abtretungsvereinbarungen sind ebenfalls gültig, können jedoch im Streitfall schwieriger zu beweisen sein. In Ermangelung einer schriftlichen Vereinbarung haftet der Besteller für alle aus der Abtretung entstandenen Schäden. Abtretungsverträge, die in Zukunft abgeschlossen werden sollen, sind nicht rechtsverbindlich.
Verhandlung der Abtretungsgebühr
In einigen Staaten gibt es Gesetze, die die Höhe der Zuweisungsgebühr begrenzen, die pro Transaktion erhoben werden kann. Solange die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind, steht es den Vertragsparteien frei, die Gebühr untereinander auszuhandeln. Fügen Sie nach Festlegung der Gebühr den Betrag und die Zahlungsbedingungen in die Abtretungsvereinbarung ein, um zukünftige Streitigkeiten zu vermeiden.
