Landwirte entscheiden sich manchmal dafür, ihr Land an verschiedene Landwirte zu vermieten. Die Konditionen der Leasingverträge, die oft als Farm-Management-Vereinbarungen bezeichnet werden, variieren in der Art der Entschädigung, die die Landwirte für die Nutzung ihres Bodens erhalten, und den Verantwortlichkeiten, die sie gegenüber ihren Mietern haben.
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Crop-Sharing ist die älteste Form einer Farm-Management-Vereinbarung. Landwirte stellen ihr Land zur Verfügung und die Mieter erledigen alle notwendigen Arbeiten. Die Kosten für Saatgut, Dünger, Pestizide und andere Vorräte werden zu gleichen Teilen aufgeteilt. Die Erträge aus der Ernte werden zu gleichen Teilen zwischen Grundbesitz und Pächter aufgeteilt.
Alternative Vereinbarungen
Landwirte können auch Land zum Festpreis mieten und keine Rolle bei der Bereitstellung von Vorräten oder Ausrüstung spielen. Sie haben auch kein Interesse an den Ernten aus Ernten. Andere Vereinbarungen sehen vor, einen Manager einzustellen, der dafür bezahlt wird, Ernten anzubauen, zu pflegen und zu ernten. Landbesitzer sind für alle Kosten verantwortlich und haben Anspruch auf alle Gewinne.
Einzelne Bedingungen
Die Landwirte passen die Managementvereinbarungen an die individuellen Geschäftsbedingungen an. Land, das für den Anbau von hochrentablen Ernten verwendet wird, kann eine höhere Rendite, manchmal 70 Prozent, für den Grundbesitzer erfordern. In einigen Fällen pachten Landbesitzer Land für einen Prozentsatz der erzeugten Kulturen.
